В преддверии Дня строителя специалисты Сбера проанализировали тренды рынка ипотеки в Ставропольском крае с начала года. Оказалось, что госпрограммы кредитования всё ещё востребованы и в сегменте многоквартирного жилья, и в индивидуальном строительстве. Более 85% всех выданных розничных кредитов — это ипотека. Растёт и доля займов на покупку собственного жилья по госпрограммам, показатель увеличился с 38% до 62% с прошлого года. Самой востребованной остаётся ипотека для семей с детьми. По этой линии провели более 3,1 тыс. сделок в 2024 году. При этом программа «ИТ-ипотека» показала двукратный результат. Средний размер займа по такому виду поддержки в среднем на треть выше, чем по другим госпрограммам. Связано это с более высоким уровнем дохода ИТ-специалистов. Повысился и спрос на ИЖС, в том числе среди молодых людей до 35 лет. Одна из тенденций 2024 года — увеличение количества женщин, которые строят дом с привлечением ипотеки. Это объяснимо использованием материнского капитала. В Ставропольском крае долевое строительство многоэтажек полностью перешло на работу через счета эскроу. Этот механизм действует и в сегменте ИЖС. По словам управляющего Ставропольским отделением Сбербанка Романа Чеканова, принципы ESG и цифровых систем «умного» дома набирают популярность у застройщиков, возводящих как многоквартирные дома, так и коттеджные посёлки. А использование эскроу-счетов позволяет обезопасить сделки. Ранее сообщалось, что в СКФО Сбер выдал в 1,7 раза больше льготных образовательных займов, чем в прошлом году.
