Минсельхоз предлагает ввести географические ограничения для сельской ипотеки. Согласно плану ведомства, под новые условия будут подпадать населенные пункты, которые расположены не менее чем в 50 км от административных центров регионов по общественно доступным дорогам и не менее 30 км – от населенных пунктов с численностью жителей свыше 100 тыс. человек.
Это означает, что так называемая пригородная зона большинства крупных населенных пунктов будет полностью исключена из программы, пишет витрина недвижимости Restate.ru.
Вероятно, с учетом базовой ставки 3% в год Минсельхоз вынужден был изменить условия, чтобы уменьшить количество заемщиков. Непредсказуемым для экспертов было только строгое ограничение. «В конце концов, для отдельных «поясов» в окрестностях крупных городов можно было просто сделать процент по ставке выше», – отметили специалисты.
