Власти Подмосковья хотят изменить условия перевода земель под застройку жилых домой и дач. Об этом стало известно во вторник, 6 августа.
Также в Министерство сельского хозяйства и продовольствия региона предложили увеличить оплату в десять раз за перевод земельного назначения и установить минимальный размер участков для сельского хозяйства.
— После изменения разрешенного использования земель девелоперы продают участки по значительно увеличенным ценам, — подчеркнули в ведомстве.
Как отмечает источник РБК, целью реформы является снижение привлекательности спекуляций с землями, предназначенных для сельского хозяйства.
Генеральный директор компании «Азбука недвижимости» Сергей Факира рассказал, что при выборе крупного земельного участка для его последующего разделения на более мелкие и продажи, важно учитывать несколько ключевых аспектов. Факира подчеркнул необходимость объективной оценки стоимости земельного актива за каждую сотку, учитывая его расположение.
Заместитель гендиректора ГК «Садовое кольцо» Илья Колунов заявил, что цены на недвижимость продолжат расти, но темпы роста замедятся. Он опроверг прогнозы о резком падении стоимости новостроек. Он отметил, что, хотя рост цен замедлится, ждать обвала рынка не стоит. Застройщики не могут себе позволить резко снижать цены, так как это противоречит их финансовым моделям и ожиданиям по выручке.
