Исследование на предмет лучших условий для развития бизнеса в торговле было проведено аналитиками «Авито Недвижимость» и торговой сети «Пятёрочка». Исследователи выявили регионы России, в которых предпринимателям будет проще всего дать старт собственному бизнесу в сфере офлайн-торговли, сообщает ИА DEITA.RU.
Примечательной деталью исследования стал метод определения регионов, интересных для начинающих бизнесменов в выбранном сегменте. Аналитики рассчитали индекс торговой привлекательности, базирующийся на четырёх важных показателях. Ключевым эксперты называют количество подходящих помещений для развития бизнеса в торговле. Наряду с этим учитывались средняя стоимость квадратного метра торговой площади, число действующих торговых предприятий, согласно статистике Росстата, а также средний чек в магазинах «Пятёрочка».
Получившийся рейтинг возглавили Санкт-Петербург с Ленинградской областью, Москва с Московской областью, Самарская, Свердловская и Ростовская области.
Специалисты отмечают, что предприниматели интересуются коммерческими помещениями, выбрать которые можно при помощи сервиса «Авито Недвижимость», где представлено свыше 83 000 офисов, 76 000 торговых площадей, 66 000 объектов свободного назначения, 32 000 складов и многое другое. Эксперты «Авито» подчеркивают, что в каждом регионе есть как минимум 500 объектов (не считая Московскую и Ленинградскую область), размещённых на платформе, которые подходят для открытия франшизы в сфере ритейла, и каждый из них отвечает требованиям по формату и площади.
«Важно также брать во внимание уровень проникновения e-commerce в целом и сервисов доставки в частности в каждом из регионов. И, в отличии от столиц и городов-миллионников, регионы в этом смысле являются гораздо более привлекательными для открытия франшизы. Однако важно понимать, что выведенный нами индекс отражает скорее общую картину и бизнес-потенциал каждого лота индивидуален. Его, кстати, можно оценить с помощью специального отчета, который предоставляется на нашей платформе по каждому объявлению», – рассказал Олег Изотов, руководитель категории коммерческой недвижимости на «Авито».
В ТОП-5 по количеству свободных торговых помещений вошли Краснодарский край, Свердловская и Новосибирская области. Также была дана оценка количеству предложений, которые подошли бы для открытия продуктового магазина формата «Пятёрочки» – рассматривались предложения площадью от 400 до 800 квадратных метров и с парковкой – в Краснодарском крае, Свердловской и Новосибирской областях. Их доля составила около 6%.
«Локация и особенности помещения – один из ключевых факторов прибыльности продуктового магазина. Чтобы заранее оценить их, нужна экспертиза. Поэтому мы помогаем предпринимателям найти подходящие варианты недвижимости в интересующем регионе и просчитать примерный товарооборот магазина в этом месте. Автоматизированная система подбора и оценки локаций позволяет сделать это с точностью до 90%», – подчеркнула Валерия Осташева, руководитель направления департамента франчайзинга торговой сети «Пятёрочка».
Также аналитики дали оценку уровню конкуренции в различных регионах России. Так, наиболее перспективными регионами в этом плане стали Алтайский край, Псковская и Курская области, в которых насчитывается 1953, 3883 и 5529 предприятий торговли соответственно. Это регионы с наименьшим количеством действующих продуктовых и специализированных непродовольственных магазинов, значит в этих субъектах нет перенасыщения рынка.
