Здравствуйте! Разъясните, пожалуйста. В нашем доме установлен общедомовой счетчик на отопление. Раньше мы платили по счетчику весь отопительный сезон. Летом не платили вообще, так как услуги не было. Два года назад нам стали разделять показания счетчика на весь год. Сказали, что так должно быть по закону. В результате платим круглый год. А ежемесячная оплата почти такая же, как была в отопительный сезон по счетчику. Для чего так сделали? В соответствии с постановлением правительства Нижегородской области от 20.08.2018 № 594 мы платим за тепло ежемесячно равными долями в течение всего календарного года. Размер ежемесячной платы текущего года рассчитывается как 1/12 от объема потребления за предыдущий по фактическим показаниям общедомового счетчика.
Параллельно управляющая компания или ТСЖ (в зависимости от формы управления домом) ежемесячно снимает показания прибора учета и передает данные в ресурсоснабжающую организацию. По окончании года стоимость фактически потребленного домом тепла и суммы ежемесячных начислений сравниваются. Если начислено больше, чем дом потребил по факту, делается корректировка начислений в сторону уменьшения. В случае прямых расчетов деньги возвращаются на лицевые счета жителей. Если дом потребил тепла больше, чем начислено за год, то делается положительная корректировка – добор. Как правило, изменения отражены в платежном документе за март.
Если у жителей есть сомнения в правильности начислений, необходимо проконтролировать свою управляющую компанию, которая отвечает за исправность работы счётчиков и передачу показаний. Поскольку, если с прибором что-то случилось, он не работал больше трёх месяцев, то начисления производятся по нормативам, а это часто ведёт к доборам. Коммунальный помощник
Не можете добиться ремонта в доме, внезапно отключают воду или свет, с контейнерной площадки не вывозят мусор — расскажем, как заставить коммунальщиков работать. Отвечаем на вопросы Помощь юриста Справочник ЖКХ Также по вопросам относительно начислений собственники могут обратиться в ресурсоснабжающую организацию. В случае, когда управляющая компания или ресурсоснабжающая организация не дали исчерпывающих ответов, сомнения в правомерности платежей остались, следует обратиться в Госжилинспекцию.
