Сегодня российские банки оценивают потенциального клиента по целому ряду критериев. Доход является только частью этого перечня. Об этом рассказал доцент экономического факультета РУДН Андрей Гиринский, сообщает PRIMPRESS.
В беседе с порталом «Финансы Mail» эксперт подчеркнул, что просчитать минимальные суммы дохода, при которых точно не будет одобрена ипотека, достаточно сложно. При подаче заявки лучше ориентироваться на другие критерии, полагает специалист.
Одним из самых главных аспектов, на который финансовые организации обращают внимание при одобрении жилищного займа, является доля ипотечных платежей в общем доходе клиента.
Эксперт отметил, что банки придерживаются практики, при которой платежи по ипотеке не должны превышать 50-60 процентов. Так, например, при доходе в 40 тыс. руб. и платежах в 15 тыс. руб. по другому кредиту ипотеку, скорее всего, не одобрят. А вот если доход 30 тыс. руб., а совокупный платеж по кредитам, включая ипотеку, составит 15 тыс. руб., то шанс на одобрение займа все же есть.
При этом эксперт напомнил, что при расчете дохода будет учтена не только заработная плата, но и социальные пособия, например выплаты на детей.
