Аналитики рынка недвижимости называют одной из причин подорожания элитного жилья ограничения на выезд за границу. Еще в апреле этого года, когда на дачи и коттеджи пошел сезонный спрос, специалисты прогнозировали, что он продолжится и во втором квартале. 73online.ru отобрал самые сливки. Частная жизнь рядом с инфраструктурой Партнер агентства Этажи Ульяновск Юлия Фролова рассказала порталу,что за последний год увеличилось количество дорогих лотов из-за строек. В центральной части города стоимость частного дома колеблется в рамках до 70 млн рублей. В микрорайонах, например, в Киндяковке, есть объекты за 40 миллионов, но с большей территорией и бассейнами. Найти покупателя на дорогие дома, по ее мнению, бывает сложно.Экспозиция таких объектов недвижимости может составлять до двух лет.Но определенный спрос есть. По данным портала Мир квартир, за год частные дома в Ульяновской области в среднем выросли в цене на 25,7%, до 5,5 млн рублей. Гендиректор сервиса Павел Луценко отметил, что в целом по всем городам они подорожали так же, как квартиры в новостройках, и чуть больше, чем вторичное жилье. Во втором полугодии ожидается рост интереса к покупке коттеджей. Какие коттеджи прямо сейчас можно купить в Ульяновске и чем они привлекательны в материале 73online. Камень, дерево, гараж Одно из самых дорогих предложений в регионе двухэтажный дом на ул. Красноармейская в Ленинском районе, построенныйпо индивидуальному авторскому, архитектурному проекту, в центре городаза 200 млн рублей. Площадь дома 340 м, шесть комнат. Собственник выделяет, что все детали интерьераэксклюзивные, изготовлены по эскизам специалиста специально для этого объекта. Однако фото внутреннего интерьера не опубликованы, возможно, чтобы не шокировать убранством глаз обывателя. Остается только воображать из описания: На полу уложен паркет из ценных пород дерева, ванные комнаты отделаны натуральным камнем, установлена система умный дом. В здании располагается сауна с парилкой, хаммам с душевой, спортзал. За коттеджем большая беседка с зоной барбекю и своим санузлом. Имеется гараж на четыре автомашины. Сад, джакузи, огород За 59 млн рублей можно обзавестись двухэтажным домом в ДНТ Поляна. Площадь 377 м, пять комнат. Есть бассейн с хаммамом, встроенный гараж. На участке баня с бильярдным залом и круглогодичным джакузи, летняя кухня с печным комплексом, спортивная площадка, к воде ведет терраса. Также имеется подсобный участок, где высажен фруктовыйсад с плодоносящими деревьями и огород с теплицей. Гранитная лестница, банный комплекс За коттедж в стиле NЕО-классиканедалеко от Александровского парка запросили 57 млн рублей. Площадь объекта 383 м, пять комнат. Лестница выполнена из гранита, установлены итальянская мебель, кондиционер, камин. Сообщается, что в данный момент идёт строительство банного комплекса, где будет комната отдыха, бассейн, парная, душ, туалет и своя котельная. Двухэтажный нестандарт Объектна ул. Белинского за 54 млн рублей продавец называет резиденцией для ценителейнестандартных решений. Особняк построенпо индивидуальному заказу, здесь доступен бассейн,хаммам,тренажёрный зал,круглогодичная зеленая территория. Площадь327,5 м, четыре комнаты. Большие планы и протестные соседи Другой вариант предлагается за 149 млн 90 тыс. рублей на ул. Кролюницкого, но в данном случае еще придется потратиться на обустройство. Площадь 935м. Продавец отмечает, что здание с повышенной, несравненной с жилыми домами, способностью к нагрузкам, на территории посты зарядки электромобилей. При этом он сообщает и о своих ближайших планах на объект сделать из третьего этажа зал дзю-до с матами, второго зал бокса, на первом обустроить тренажерный зал, а крышу засыпать землей, засадить растениями и установить тент. Изменится ли цена лота после таких изменений, будет понятно позже. Продавец призывает не сравнивать его объект со старыми жилыми домами: Берите и стройте сами, и все узнаете, что места нет, цены подняты в два раза, техники, людей, качества, ответственности нет, сроки бесконечны! Она также приводит картинки с инвестпроектом по развитию данной территории от самарского застройщика, который хочет возвести здесь серию 24-этажных домов, но местные жители категорически против такой инициативы. Фото: Авито,eevents.ru
