Ставки по ипотечному кредитованию в России начнут снижаться по мере замедления инфляции, это цель политики, проводимой Центральным банком (ЦБ). Об этом 30 июля в ходе выступления в Совете Федерации заявила глава регулятора Эльвира Набиуллина.
«По мере того, как нынешний всплеск инфляции будет затухать, ставки по ипотеке неизбежно должны пойти вниз. И в этом цель нашей политики», — сказала она.
Глава ЦБ напомнила, что в период до пандемии коронавируса, когда инфляция в России держалась на целевом уровне, ставки по ипотеке снижались. Тогда банки кредитовали граждан под 8–9% и без бюджетной поддержки льготных ипотечных программ.
26 июля Банк России впервые в текущем году повысил ключевую ставку с 16 до 18% годовых. Регулятор уточнил, что инфляция ускорилась, она складывается выше апрельского прогноза, а рост внутреннего спроса продолжает опережать возможности расширения предложения товаров и услуг.
При этом Набиуллина не исключила дополнительного повышения ключевой ставки. Она уточнила, что, несмотря на принятое регулятором решение, экономика России находится в состоянии значительного перегрева.
В федеральной компании «Этажи» рассказали «Известиям», что рост ключевой ставки до 18% создает риски для кризиса на рынке жилой недвижимости и сокращения объема доступного предложения в будущем. По словам директора компании Ильдара Хусаинова, это приведет к еще более существенному снижению спроса сначала на рынке вторичного жилья, а затем и на первичном.
Россиянам будет значительно сложнее реализовать свою недвижимость с целью улучшения жилищных условий, отметил он.
