Ситуация с нехваткой персонала в строительной сфере наблюдается по всей России, такого дефицита специалистов не было более 30 лет. По словам координатора НОСТРОЙ по Петербургу, президента СРО «Объединение строителей СПб» Александра Вахмистрова, кадровый голод становится все более острой проблемой не только петербургских строек: нехватка квалифицированных рабочих, младшего техперсонала и инженерно-технических работников наблюдается в России повсеместно. В свою очередь, генеральный директор АО «Ленстройтрест» Валерия Малышева убеждена, что даже в 1990-е годы было не так сложно, потому что строили не в таких объемах. В этом году в планах Смольного сдать рекордные 6,3 млн кв. метров жилья в многоквартирных домах. Больше только в Москве — 16,6 млн. Пока выйти на эти показатели получается: только за последний месяц было введено в эксплуатацию 166 823 кв. метра жилья — 92 дома на 3 350 квартир (включая индивидуальное жилое строительство).
Для того чтобы удержать взятый темп, девелоперам приходится наращивать интенсивность работ и повышать производительность труда на строках. Только как это можно совмещать с нехваткой рабочих рук? Валерия Малышева рассказала, что на объекте компании в Янино у них было задействовано два крана, но крановщика на вторую машину так и не удалось найти, а потому машинисту приходилось в течение дня постоянно переходить с одного крана на другой.
Кадровый голод на стройках города
Девелоперы опасаются, что кадровый дефицит может стать в ближайшее время причиной падения темпов строительства в Петербурге и Ленобласти. По оценке генерального директора Объединения строителей Санкт-Петербурга Алексея Белоусова, сейчас на городских стройках дефицит рабочих рук составляет около 30%, а соотношение числа размещенных резюме к количеству открытых вакансий в сфере строительства и недвижимости составляет 3,1, что вдвое ниже нормы и говорит о явном дефиците кадров.
Среди причин, приведших к кадровому голоду, аналитики называют и демографическую яму, из-за которой в конце 1990-х снизилась рождаемость, и уход с рынка с началом пандемии иностранных кадров, и даже строительный бум в среднеазиатских республиках бывшего СССР. Дефицит рабочих рук закономерно привел к жесткой конкуренции девелоперов за профессиональные кадры и к росту зарплат. Как отмечает аналитик платформы по поиску работы hh.ru Мария Бузунова, сегодня зарплаты в строительном секторе Петербурга одни из самых высоких в стране. И они продолжают расти. Так, в начале года медиана зарплаты в строительстве составляла почти 75 тыс. рублей, сейчас — уже более 80,4 тыс. (рост на 7%). А за год уровень строительных зарплат вырос на 10%, или на 7,4 тыс. рублей. Для сравнения, средняя зарплата сейчас в Петербурге ниже — 69 560 рублей. Мария Бузунова также отмечает, что строительные компании привлекают кадры не только зарплатной мотивацией. Подсчитано, что 87% застройщиков сегодня предлагают своим сотрудникам в качестве бонуса ДМС, оплату мобильной связи (75%) и компенсацию за питание (37%). Также в условиях жесткой конкуренции и борьбы за кадры руководители стройкомпаний стали практиковать переманивание друг у друга специалистов расширенными соцпакетами, включая в них и такие пункты, как страхование жизни, трансфер до места работы, скидки на покупку квартиры в компании. А на днях Смольный озвучил новое предложение для иногородних сотрудников — город выразил готовность компенсировать затраты на съемное жилье для специалистов, в которых нуждается экономика города, из других регионов. В приоритете — работники промышленных предприятий, но в перспективе правительство города рассматривает возможность включить в этот критерий и строителей, участвующих в крупных проектах.
Два пути: простой и сложный
Но даже с учетом этих мер дефицит кадров в строительной отрасли города сохраняется. По мнению председателя Комитета по труду и занятости Петербурга Дмитрия Чернейко, у этой проблемы есть два решения — быстрое, но эффективное лишь в краткосрочной перспективе, и медленное, сложное. Быстрый путь — это путь, по которому сейчас и идет большинство застройщиков, привлекая строителей из других регионов повышенной зарплатой. Но в долгосрочной перспективе, по мнению Дмитрия Чернейко, надо делать ставку на более трудоемкий путь — направляя внутренние резервы компании на повышение производительности труда. Специалисты регионального центра компетенций в сфере производительности труда Петербурга подсчитали, что те строительные предприятия города, которые приняли участие в национальном проекте «Производительность труда», сумели увеличить выработку в среднем на 46%, а время протекания рабочего процесса — без привлечения дополнительных мощностей и с теми же человеческими ресурсами — им удалось сократить на 29%.
Свои предложения, где можно искать квалифицированные кадры для стройки, представил вице-президент НОСТРОЙ Антон Мороз. По его словам, в этой работе важна адаптация учебных программ вузов, колледжей и прочих учебных площадок под текущие реалии стройки, а также профессиональная переподготовка строителей. С ним соглашается и директор по персоналу «Главстрой Санкт-Петербург» Анна Лях. Она считает, что в условиях кадрового дефицита девелоперы должны работать на перспективу, сотрудничая с вузами, колледжами, техникумами, занимаясь популяризацией строительных профессий. Но только одного желания строительных компаний для решения этого вопроса мало — застройщики говорят, что для этого им нужны государственные меры поддержки и комплексный стратегический подход.
В Петербурге в свое время родился девиз: «Если город строится, значит — живет». Сегодня Северная столица активно застраивается, силуэты башенных кранов можно увидеть в разных районах города, а потому эти слова звучат, как никогда актуально.
