У россиян, которые намерены арендовать жилье, уже начались существенные проблемы. Такая ситуация стала следствием ряда факторов. В их числе и отмена льготной ипотеки, и общий рост стоимости цен на квартиры, сообщает PRIMPRESS.
Кроме того, свою роль играет и жесткая денежно-кредитная политика Банка России. Напомним, что 26 июля регулятор принял решение повысить ключевую ставку еще на 2 п. п. – теперь она составляет 18 процентов.
Как отметил директор по продажам федеральной компании «Этажи» Сергей Зайцев в беседе с «Российской газетой», указанные факторы привели к тому, что пик спроса на аренду жилья в 2024 г. пришелся не на август-сентябрь, а уже на июнь.
Кроме того, часть россиян снимают жилье, ожидая, когда их квартиры будут достроены, что также вносит свои коррективы в ситуацию на рынке арендного жилья. При этом остаются и те граждане, кто продолжает снимать жилье, поскольку приобрести собственное они не могут.
Все это приводит к тому, что число предложений аренды сократилось. Так, в сравнении с 2023 г. таких предложений стало на 20, а в ряде случаев и 30 процентов меньше.
Правда, имеющиеся варианты россияне снимают даже на фоне высоких цен. К слову, рост стоимости аренды за минувший год составил 15-30 процентов.
Как отмечают специалисты, сегодня наибольшие трудности при аренде квартиры могут испытывать те россияне, у которых есть дети или животные. Причина здесь кроется в том, что владельцы жилплощади начинают более придирчиво оценивать своих арендаторов.
