Руководитель турецкого агентства недвижимости Fortress Investment Мурат Омер Оглу и основатель строительной компании из Аланьи IKY GROUP Ибрагим Карачомак рассказали об особенностях строительства у себя на родине. В эксклюзивном интервью ДОМОСТРОЙНН.РУ они перечислили принципиальные отличия технологии возведения домов в Турции и России.
Собеседники отметили, что Турция является регионом с высокой сейсмической опасностью, поэтому дома там строят из облегченных конструкций. Это нужно, чтобы в случае землетрясения упавшие стены не нанесли большого ущерба людям. Толщина стен не превышает 30 см. А для укрепления постройки применяется толстая арматура в 28 мм. В качестве фундамента используется плита, так как это лучший вариант для каменистой горной местности.
«Мы строим не кирпичные дома, а монолитные. Причем используются перекрытия двух видов: монолитные и пустотелые BIMS-блоки (из пемзобетона — прим. ред.). Это необходимо для того, чтобы здание было легким», — рассказали специалисты.
Кроме того, в Турции нет необходимости в утеплении фасадов. Зато из-за особенностей климата — влажного и соленого воздуха, палящего солнца — приходится уделять особое внимание используемой краске. Она должна иметь специальный состав, который не будет трескаться и прослужит долгие годы. Как правило, это краска европейского производства. Также некоторые турецкие застройщики используют в оформлении фасадов дерево или алюминий.
Кроме того, в южной стране трепетно относятся к вопросу шумоизоляции. В своих проектах IKY GROUP применяет алюминиевые стеклопакеты, которые обладают необходимыми для этого свойствами, а также являются более долговечными в условиях местного климата.
В России, как отметили собеседники издания, ситуация по всем вышеперечисленным моментам совершенно противоположная. Например, из-за холодов здесь приходится возводить стены толщиной в 40-60 см и непременно утеплять фасады. Также в РФ активно применяют диафрагмы жесткости (диафрагма жесткости — вертикальный элемент системы, предназначенный для сопротивления поперечным силам в плоскости, обычно ветровым и сейсмическим нагрузкам — прим. ред.), в то время как в Турции их априори не используют.
В отделке зданий нередко можно увидеть мрамор и кафель, которые дают сильную нагрузку на здание. Кроме того, большой популярностью в нашей стране пользуются пластиковые стеклопакеты, так как в таком климате они служат долго.
Подробнее о том, какие нюансы важно учитывать при строительстве домов в Турции, а также почему гостям Нижнего Новгорода нравится местная архитектура, читайте в нашем эксклюзивном интервью «Как строят дома в Турции и зачем их покупают россияне: интервью с зарубежным застройщиком».
