Добавить новость

В городском парке Электрогорска пройдут праздничные мероприятия ко Дню города

Смерть не поможет: юрист Кваша назвал законные способы не платить по кредитам

Физкультурно-оздоровительный комплекс смогут возвести в поселении Первомайское

Росгвардейцы задержали жительницу Кузбасса при попытке проникнуть в санаторий

Новости по-русски


Новости сегодня

Новости от TheMoneytizer

Покупка апартаментов в Петербурге больше интересна жителям других городов

Покупка апартаментов в Петербурге больше интересна жителям других городов

По данным группы компаний «Максимум Лайф Девелопмент», около 60% покупателей апартаментов в Санкт-Петербурге – жители других городов.

На примере собственного апарт-отеля LIFE APART Октябрьская девелопер выделил 5 городов, откуда на данный момент самый высокий интерес к доходной недвижимости в Петербурге: это Москва, Екатеринбург, Челябинск, Новосибирск и Сургут.

Самой высокой популярностью у жителей других городов пользуются апартаменты с одной или двумя спальнями площадью от 35 кв.м., находящиеся на 3-м или 4-м этажах. Петербургские инвесторы, наоборот, склоняются в сторону небольших студий до 25-30 кв.м.

Покупатели апартаментов из других городов закрывают сделками сразу несколько целей: с одной стороны, они размещают средства для постоянного дохода, с другой, - выбирают жилье для себя, чтобы заезжать в свои апартаменты во время визитов в Санкт-Петербург. Кроме того, покупка апартаментов для них является возможностью закрепиться в городе на будущее – во время пенсии, или для детей в период учебы.

Отдельной категорией выступают региональные инвесторы, которые приобретают несколько номеров, чтобы часть из них продать на высокой стадии готовности, а другую оставить для получения операционного дохода.

- Мы видим тщательный и целенаправленный подход к выбору будущего доходного объекта в Петербурге со стороны жителей российских городов. Например, их привлекают этажи, которые являются самыми выгодными с инвестиционной точки зрения. К тому же они смотрят на апарт-отель глазами туриста. Оценивают здание в целом и его функционал, отделку и планировку апартаментов. И главное - предпочитают приобретать номера с видом на Неву. В этом отношении петербургские инвесторы прагматичнее, часто выбирая апартаменты с видом во двор, которые в некоторых случаях являются более доходными, - отметил генеральный директор ГК «Максимум Лайф Девелопмент» Игорь Карцев. – Девелоперам, со своей стороны, необходимо учитывать складывающийся спрос. Например, самый частый запрос со стороны покупателей из других городов - проживание в своем номере во время визитов в Петербург. Понимая это, мы организовали в своем апарт-отеле зону хранения на подземном этаже, чтобы собственник оставлял здесь свои вещи и не привозил или увозил их каждый раз во время визитов. Сегодня при реализации проектов апарт-отелей в Петербурге необходимо быть гибкими при планировании пространства для удобства всех категорий инвесторов и арендаторов.

В «Максимум Лайф Девелопмент» отмечают, что более, чем у трети региональных инвесторов, проявивших интерес к апартаментам в Петербурге, уже есть доходная недвижимость на юге России. Санкт-Петербург, по их мнению, выигрывает у южных локаций за счет наличия спроса в течение всего года вне зависимости от сезона. При этом в летний период они рассматривают петербургские апартаменты как сверхдоходные объекты для вложений.

Дополнительная информация

Группа компаний «Максимум Лайф Девелопмент» - мультиформатный девелопер, представленный в Санкт-Петербурге, Ленинградской и Мурманской областях в сегментах городской, загородной, коммерческой и промышленной недвижимости. Работает на рынке с 2000 года.

Под управлением холдинга находится 19 коттеджных поселков и загородных жилых комплексов на территории Ленинградской и Мурманской областей общей площадью более 600 га, рассчитанных на проживание свыше 5500 человек. «Максимум Лайф Девелопмент» реализует проекты во Всеволожском, Ломоносовском, Гатчинском и Тосненском районах Ленобласти.

В 2022 году «Максимум Лайф Девелопмент» стала победителем XVIII Межрегиональной ежегодной премии в сфере недвижимости «КАИССА» в номинации «Лучший загородный проект» с жилым комплексом Токсово ОзероПарк, а в 2023 году в номинации «Лучший клиентоориентированный застройщик». Кроме того, Токсово ОзероПарк в 2023 году стал финалистом федеральной премии в области загородной недвижимости «Посёлок года 2023» в номинации «Лучший проект-концепция регионального посёлка класса Комфорт».

В 2023 году «Максимум Лайф Девелопмент» начала реализацию проектов промышленного парка М-18 в Ленинградской области и апарт-отеля Life Apart Октябрьская в Санкт-Петербурге.

Игорь Карцев в 2023 году назначен общественным представителем Уполномоченного по защите прав предпринимателей в Санкт-Петербурге.

Читайте на 123ru.net


Новости 24/7 DirectAdvert - доход для вашего сайта



Частные объявления в Вашем городе, в Вашем регионе и в России



Smi24.net — ежеминутные новости с ежедневным архивом. Только у нас — все главные новости дня без политической цензуры. "123 Новости" — абсолютно все точки зрения, трезвая аналитика, цивилизованные споры и обсуждения без взаимных обвинений и оскорблений. Помните, что не у всех точка зрения совпадает с Вашей. Уважайте мнение других, даже если Вы отстаиваете свой взгляд и свою позицию. Smi24.net — облегчённая версия старейшего обозревателя новостей 123ru.net. Мы не навязываем Вам своё видение, мы даём Вам срез событий дня без цензуры и без купюр. Новости, какие они есть —онлайн с поминутным архивом по всем городам и регионам России, Украины, Белоруссии и Абхазии. Smi24.net — живые новости в живом эфире! Быстрый поиск от Smi24.net — это не только возможность первым узнать, но и преимущество сообщить срочные новости мгновенно на любом языке мира и быть услышанным тут же. В любую минуту Вы можете добавить свою новость - здесь.




Новости от наших партнёров в Вашем городе

Ria.city

Сын и сноха министра обороны Белоусова попали под американские санкции

Захватившие заложников в ИК-19 под Волгоградом были нарушителями режима

Тестирование ДЭГ успешно завершено

Рак, бесплодие и болезнь Паркинсона: чем опасны пестициды, найденные в чае известных марок

Музыкальные новости

«Норникель» оптимизирует производство с помощью «Озера данных»

Тюкавин и Кордоба не готовы к яркому футболу — в Москве снова победит оборона. Прогноз на «Динамо» — «Краснодар»

Baza: мужчина в аэропорту Шереметьево порезал горло и упал с верхнего этажа

Собянин: ПВО сбили восемь вражеских беспилотников, летевших в сторону Москвы

Новости России

Еще 2 аварийных дома снесли в Апрелевке

Путь в небо. Как белгородец оставил высокооплачиваемую работу в Сибири и отучился на частного пилота

Рак, бесплодие и болезнь Паркинсона: чем опасны пестициды, найденные в чае известных марок

Тестирование ДЭГ успешно завершено

Экология в России и мире

11 самых длинных рек России 

Российская туристка в Турции вышла из отеля и пропала: начались поиски россиянки

Обувной бренд Katy Perry представил коллаборацию с Hello Kitty

Представители СЛД «Узловая» филиала «Московский» компании «ЛокоТех-Сервис» поощрены наградами Дорпрофжела

Спорт в России и мире

Эрика Андреева одержала первую победу над соперницей из топ-20 рейтинга WTA

Соболенко стала победительницей турнира категории WTA 1000 в Цинциннати

Карацев победил Куако на старте квалификации US Open — 2024

В ATP выступили с заявлением о положительных допинг-тестах Синнера

Moscow.media

Югорскую чиновницу арестовали по делу о махинациях с закупкой 165 автобусов

БезМозговВодитель играл в «шашки» за рулём и убил 9-летнюю девочку

«Балтика» переходит на полную прослеживаемость товаров с помощью Utrace

Готовность нового моста в Мневниках превысила 90%











Топ новостей на этот час

Rss.plus






Бизнес осваивает коучинг // Какие курсы и по какой цене востребованы у предпринимателей

Сталин вернулся!

Форум молодежных парламентов состоялся в Ельце

Специалист из Тольятти рассказал, существует ли сегодня идеальный автомобиль