Россиянам разъяснили, в чём преимущества электронных сделок с недвижимостью, а также дали советы, как безопасно использовать электронную подпись.
Как пояснил генеральный директор «СберКорус» Виталий Тарасов, сделки с недвижимостью становятся всё более востребованными — это удобно, безопасно и экономит много времени.
Для этого, по его словам, требуется электронная подпись (ЭП). Он напомнил, что существует несколько видов: например, простая электронная подпись, которая формируется с использованием кодов и паролей.
Чаще всего она используется для авторизации на интернет-сайтах и порталах, в мобильных приложениях.
«Усиленная неквалифицированная электронная подпись (УНЭП) позволяет обнаружить факт внесения изменений в электронный документ после подписания», — объяснил эксперт.
В свою очередь, усиленная квалифицированная электронная подпись (УКЭП) нужна для любых юридически значимых электронных действий и сделок, за исключением случаев, когда документы должны быть подписаны только на бумаге, заявил собеседник RT.
«Физическим лицам услуги по выдаче квалифицированных сертификатов ЭП оказывают коммерческие аккредитованные удостоверяющие центры — можно обратиться в любой ближайший. Список аккредитованных удостоверяющих центров доступен на сайте Министерства цифрового развития, связи и массовых коммуникаций России», — напомнил Тарасов.
Руководители юридических лиц получают сертификат электронной подписи в удостоверяющем центре ФНС или у его доверенных лиц.
«Для любого типа необходимо обеспечивать конфиденциальность ключа электронной подписи, с помощью которого создаётся ЭП к электронному документу, а также не передавать носитель ключа электронной подписи посторонним лицам, чтобы обеспечить сохранность данных и предотвратить ущерб и потерю активов», — предупредил эксперт.
Он подчеркнул, что необходимо хранить ключ ЭП на сертифицированном носителе, который гарантирует невозможность извлечения закрытого ключа.
Кроме того, важно не передавать носитель ключа (токен) ЭП третьим лицам и не предоставлять им ПИН-код от него.
Необходимо регулярно менять ПИН-код к токену для предотвращения несанкционированного доступа.
«Используйте сложные ПИН-коды, не связанные с личной информацией, например с датой рождения, и избегайте использования одних и тех же паролей на всех ресурсах, чтобы диверсифицировать риски», — порекомендовал он.
Эксперт объяснил, что потерять саму ЭП нельзя, однако можно потерять носитель ключа (токен).
«В случае угрозы компрометации ключа электронной подписи необходимо немедленно уведомить удостоверяющий центр, где она была выпущена, для прекращения действия сертификата. Если потеряли или повредили носитель ключа ЭП, нужно незамедлительно сообщить о случившемся в УЦ, где он был выпущен, для его отзыва и получения нового после повторного прохождения идентификации», — рассказал Тарасов.
Восстановить ключ ЭП невозможно, потому что он хранится в единственном экземпляре у его владельца, заключил собеседник RT.
Ранее Валерий Тумин, директор рынков России и СНГ fam Properties, заявил в беседе с RT, что продление семейной ипотеки по ставке 6% на покупку квартиры в новостройке или строительство индивидуального жилого дома до 2030 года является положительным сигналом для рынка жилья.
