Объем выдачи ипотеки в России резко снизился. По данным госкорпорации «ДОМ.РФ», за первую неделю июля было выдано всего 20 тысяч кредитов, что на 45% меньше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Ужесточение условий
Объем выдачи ипотек в России резко снизился в первой неделе июля, по данным госкорпорации "ДОМ.РФ", было выдано всего 20 тысяч кредитов - на 45% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. Практически вся ипотека была предоставлена по программам с господдержкой.
Изменения условий льготной ипотеки: В 2024 году условия льготных программ ужесточились, например, увеличился первоначальный взнос и снизилась максимальная сумма кредита в столичном регионе.
Ужесточение регулирования: В декабре прошлого года были введены новые правила оформления льготной ипотеки, что также повлияло на снижение объемов выдачи.
Рост рыночных ставок: Средние ставки по рыночным ипотечным программам в 20 крупнейших банках приблизились к 20% годовых, на первичном рынке - 19,6%, на вторичном - 19,9%, максимальные значения с апреля 2022 года.
Высокие ставки и ужесточение условий льготных программ делают ипотеку менее доступной. В условиях экономической нестабильности и роста цен на жилье, многие россияне вынуждены откладывать покупку недвижимости. Государству предстоит найти баланс между поддержкой рынка и регулированием.
