Универсальный, многофункциональный центр с офисами, кафе, ЗАГСом и апартаментами. Таким будет новый комплекс «Искра» на месте одноименного кинотеатра. Что рассказал о проекте его автор Александр Деринг на градостроительном совете – смотрите в этом материале.
Объект будет находиться на ул. 50 лет СССР, 51А, рядом с пересечением с ул. Георгиева. Проект разработала архитектурная мастерская «Классика» Александра Деринга. Воплотит его застройщик «Мой Дом» (сейчас он занимается ЖК «Вышкой» и «Камелотом», а также офисным центром «О2»).
Здание будет состоять из одной двухэтажной основы (стилобата) с башнями в 9 и 17 этажей. В первой будут находиться административные помещения, а во второй – апартаменты. На крыше стилобата, а также меньшей башни будет эксплуатируемая кровля.
Каркас здания из монолитного железобетона. Отделка – кладка из керамического кирпича, витражное остекление на подсистеме из алюминиевого профиля. Мастерская «Классика» постаралась интегрировать новое здание в облик района. Достаточно посмотреть, как на рендерах 17-этажная башня своим членением и цветом «заигрывает» с окружающими панельками. А в стеклянной поверхности башни поменьше отражаются зеленые деревья.
Проект воплощает идею децентрализации – создания центра притяжения в спальном районе. Поэтому он собрал в себе много административных и социальных функций.
Помимо апартаментов здесь появятся ЗАГС Индустриального района, кафе, магазины, офисы и другое. Второй этаж займет зал алтайского фонда социальной поддержки ветеранов Афганистана и других локальных войн.
Рядом с комплексом также облагородят сквер: территорию у бюста маршала Жукова, который недавно установили здесь. Выделили место под спортивные и детские площадки, небольшой амфитеатр и светодинамический фонтан, а также клумбы. Инвестор готов вложить 50 млн рублей в благоустройство за пределами территории застройки, указано в проекте.
«Все это затрагивает интересы жильцов, поэтому мы провели стратегическую сессию. В ней участвовали представители администрации района, различных социальных групп, детсадов и школ, жильцы. Собрали пожелания, что им хотелось на этой территории. Поэтому родился вот этот более расширенный вариант благоустройства сквера», - отметил Александр Деринг.
Подъезды к зданию примерно те же, что были у кинотеатра. Въезд на подземную парковку и в зону загрузки товаров будет на стороне двора. Главный архитектор края Виктор Четошников считает, что это решение не самое очевидно для водителей, которые приедут сюда впервые: «Только знающий человек сможет отыскать это».
Член градостроительного совета Евгений Носенко посчитал, что 13 (из 93) парковочных мест, определенных для 99 апартаментов, может оказаться недостаточным: «Мы же помним, что жители говорили на встречах, которые проводил застройщик. Все замечательно, мне очень понравилось. Но с парковками может быть такая… напряженность».
В будущем в этом квартале появятся новые парковочные места, они уже отражены в планировке квартала, в ответ отметил архитектор.
На крыше большей башни также предложили сделать эксплуатируемые кровли. А под зданием – еще один уровень паркинга.
Кстати, проект в этом году показывали на фестивале «Зодчество Сибири», он получил серебряный диплом.
Проект согласовали.
Будет 99 номеров апартаментов с общей площадью 4,9 тыс. кв. м. Из них:
двухместных однокомнатный с одной спальней – 26;
многокомнатных с одной спальней – 57;
трехместных многокомнатный с двумя спальнями – 14;
четырехместных многокомнатных с тремя спальнями – 2;
16,7 тыс. кв. м – общая площадь здания. Размер – 62 на 32 м.
