Добавить новость

Дептранс Москвы продлит работу транспорта в ночь на Крещение

Ассисты Свечникова и Орлова помогли «Каролине» обыграть «Вегас» в матче НХЛ

Москва оснастила 230 школ 1400 современными станками для обучения учащихся

Объявление О создании «Всеармянского единого совета» новая сила

Новости по-русски


Новости сегодня

Новости от TheMoneytizer

Жилье в Восточном Дегунине подорожает на 10-15%

Жилье в Восточном Дегунине подорожает на 10-15%

По данным аналитиков Plus Development, после открытия станций метро, МЦД и новой эстакады, недвижимость в Восточном Дегунине может подорожать на 10-15%.

Район Восточное Дегунино еще буквально пару лет назад был далеко не самым востребованным среди покупателей недвижимости, что объяснялось отсутствием станций метро и удобных автомобильных развязок. По причине ограниченного спроса в районе практически отсутствовали новостройки.

Однако в 2023 году, после открытия станций метро «Яхромская» и «Лианозово», МЦД «Лианозово» и «Бескудниково», а также эстакады от Дмитровского до Алтуфьевского шоссе, ситуация в корне изменилась. Спрос на недвижимость в районе значительно возрос, что повлекло за собой рост интереса девелоперов к данной локации.

«Помимо новой транспортной инфраструктуры, Восточное Дегунино всегда славилось аурой обжитого района Москвы, а также хорошей экологией, которая в первую очередь обусловлена шаговой доступностью Дегунинского и Лианозовского заказников, – рассказала Елена Тарасова, коммерческий директор Plus Development. – «Также росту цен будет способствовать реорганизация территории в рамках КРТ. Рассматривая участок для строительства нового проекта – ЖК «Акценты» – наши аналитики оценили рост цен на недвижимость здесь в ближайшие годы на 10-15%».

Так, по программе комплексного развития территории планируется реорганизация трех участков общей площадью 4,2 га: все они расположены в Восточном Дегунине, но значительно рассредоточены по району. Помимо строительства современных жилых кварталов, в районе появится большое количество новых социальных объектов, благоустроенные парки и новые рабочие места, что привлечет как покупателей жилья, так и представителей бизнеса.

По оценке аналитиков, в настоящее время средневзвешенная стоимость первичной недвижимости в данной локации составляет 356,2 тыс. руб./кв. м. Что касается вторичного жилья, то по его цене Восточное Дегунино занимает лишь 62 место среди всех столичных районов согласно рейтингу IRN, но имеет хорошие перспективы для дальнейшего роста. И если раньше квартиры в данном периметре приобретали в основном только местные жители, желающие улучшить жилищные условия или переехать от родителей, то с активным развитием района и сегмента новостроек локация привлечет также жителей соседних районов г. Москвы, примыкающих городов Московской области и  региональных покупателей.

 

О компании

Plus Development фокусируется на рынке коммерческой и жилой недвижимости Московского региона и осуществляет полный цикл девелопмента: от подбора территории под застройку до ввода в эксплуатацию и управления сданным проектом. В настоящее время девелопер реализует в Новой Москве проект бизнес - класса ЖК «Детали». Параллельно идет проектирование второго жилого комплекса «Акценты» на улице Дубнинская на севере Москвы и двух бизнес-центров. Общая площадь проектов 700 000 кв. м., инвестиции в реализуемые проекты составляют 70 млрд. рублей.

Читайте на 123ru.net


Новости 24/7 DirectAdvert - доход для вашего сайта



Частные объявления в Вашем городе, в Вашем регионе и в России



Smi24.net — ежеминутные новости с ежедневным архивом. Только у нас — все главные новости дня без политической цензуры. "123 Новости" — абсолютно все точки зрения, трезвая аналитика, цивилизованные споры и обсуждения без взаимных обвинений и оскорблений. Помните, что не у всех точка зрения совпадает с Вашей. Уважайте мнение других, даже если Вы отстаиваете свой взгляд и свою позицию. Smi24.net — облегчённая версия старейшего обозревателя новостей 123ru.net. Мы не навязываем Вам своё видение, мы даём Вам срез событий дня без цензуры и без купюр. Новости, какие они есть —онлайн с поминутным архивом по всем городам и регионам России, Украины, Белоруссии и Абхазии. Smi24.net — живые новости в живом эфире! Быстрый поиск от Smi24.net — это не только возможность первым узнать, но и преимущество сообщить срочные новости мгновенно на любом языке мира и быть услышанным тут же. В любую минуту Вы можете добавить свою новость - здесь.




Новости от наших партнёров в Вашем городе

Ria.city

"Никого не будет": Трамп остался без русских на инаугурации. Почему?

Telegram-канал Baza: 49 жителей Камчатки заразились гепатитом при прохождении КТ

Вильфанд: морозы до минус 49 градусов ожидаются в трех округах России

Объявление О создании «Всеармянского единого совета» новая сила

Музыкальные новости

Собянин рассказал, как Москва помогает экспортерам выходить на новые рынки

"Газпром нефть" проведет интеллектуальный турнир для школьников

Почему Писателям, Поэтам и Авторам книг стоит обратиться к литературному агенту!

В Якутии работник Приморского филиала ФГУП «УВО Минтранса России» предотвратил аварию в административном здании

Новости России

ОБЕСПЕЧЕНИЕ ОХРАНЫ ПОРЯДКА И БЕЗОПАСНОСТИ В ПРАЗДНИКИ

«Нам есть что показать и есть чем гордиться»: как прошла выставка-форум «Россия»

ОБЕСПЕЧЕНИЕ ОХРАНЫ ПОРЯДКА И БЕЗОПАСНОСТИ В ПРАЗДНИКИ

В Подмосковье сотрудники Росгвардии задержали подозреваемую в краже дорогостоящих товаров

Экология в России и мире

Растяжение связок: как оказать первую помощь?

Константин Эрнст, Владимир Потанин и Евгений Цыганов рассказали о новом сериале "Минута тишины"

«Облысение от стресса, перхоть от мытья». Главные вопросы о волосах дерматологу-трихологу

В Москве пройдет Russian Cider Festival – праздник настоящего сидра

Спорт в России и мире

Елена Рыбакина раскрыла роль своей сестры в команде

Медведев отреагировал на слова Циципаса о том, что его вымотала интенсивность ATP-тура

Джокович стал рекордсменом по количеству матчей на турнирах "Большого шлема"

Мирра добралась до Соболенко. Нас ждет суперматч в Австралии

Moscow.media

ТСД SAOTRON RT41 GUN: практичный, производительный, надёжный

Утверждены новые тарифы ОСАГО: в одних регионах дороже, в других — дешевле

В Новосибирске пройдет региональный отборочный тур фестиваля детского творчества «Добрая волна»

Эксперта, допустившего снос старинного особняка в Екатеринбурге, могут наказать











Топ новостей на этот час

Rss.plus






Уходивший от погони пьяный водитель иномарки упал в Фонтанку в Петербурге

ПРАВОПОРЯДОК ПРИ ПРОВЕДЕНИИ МЕРОПРИЯТИЙ, ПОСВЯЩЕННЫХ ПРАЗДНОВАНИЮ РОЖДЕСТВА ХРИСТОВА

ОБЕСПЕЧЕНИЕ ОХРАНЫ ПОРЯДКА И БЕЗОПАСНОСТИ В ПРАЗДНИКИ

ОБЕСПЕЧЕНИЕ ОХРАНЫ ПОРЯДКА И БЕЗОПАСНОСТИ В ПРАЗДНИКИ