Самые высокие цены на новостройки среди 35 регионов, для которых сохранены послабления по семейной ипотеке, отмечены в Карачаево-Черкесии — 225,9 тыс. руб. за 1 кв. м. Такие данные следуют из обзора аналитиков «Домклик». Статистика приводится по сделкам «Сбера» в первом полугодии 2024 года.
На втором месте Нижегородская область со 178,1 тыс. руб. за 1 кв. м, на третьем — Севастополь со 175,6 тыс. руб. за «квадрат». В первую пятерку также вошли Хакасия (168,8 тыс. руб.) и Забайкальский край (156,4 тыс. руб.).
Относительно высокая стоимость 1 кв. м в новостройках регионов с расширенной семейной программой также отмечается:
Дагестане (149,3 тыс. руб.);
Тыве (142,9 тыс. руб.);
Адыгее (141,6 тыс. руб.);
Омской области (133,1 тыс. руб.);
Мурманской области (133 тыс. руб.).
Минимальный уровень цен среди указанных регионов — в Калмыкии (77,8 тыс. руб.) и Оренбургской области (81,9 тыс. руб.), показатели ниже 100 тыс. руб. за «квадрат» также зафиксированы в Псковской области (82 тыс. руб.), Республике Марий Эл (89,2 тыс. руб.), Курганской области (90,1 тыс. руб.), Костромской (96,4 тыс. руб.), Тамбовской (96,6 тыс. руб.) и Саратовской (97,2 тыс. руб.) областях.
[image=/uploads/_pages/145603/2a97d24a743047fcf3c5b77bfcd939ad.jpg photo_2024-07-16_11-38-45.jpg]
[/image]
В среднем по регионам с низким объемом строительства доля этой программы в общем объеме ипотечных сделок составляет 15,8%. Как отмечается в материале, относительно первого полугодия 2023-го этот показатель увеличился на 4,9 п.п. В Севастополе — 25, 0 %, увеличение — 21, 3 п.п.
[image=/uploads/_pages/145603/05f7642b5a60afe5faf2a44640bbc281.jpg photo_2024-07-16_11-38-40.jpg]
[/image]
В «Домклик» обращают внимание, что в семи из 35 исследуемых регионов новостроек нет и сейчас: это Еврейская автономная область, Магаданская область, Ненецкий АО, Республики Алтай, Ингушетия и Чечня, а также Чукотский автономный округ.
[image=/uploads/_pages/145603/9db468e16b079dcb5664c8c95d28a015.jpg photo_2024-07-16_11-38-36.jpg]
[/image]
Объем предложения новостроек, которые можно было бы приобрести по семейной госпрограмме, по всем 35 регионам не превышает 20%. Низкие объемы строительства в «Домклик» связывают с двумя причинами: это относительно низкий уровень доходов населения и сложные условия возведения жилья: суровый климат, сложный рельеф, логистические проблемы и т. д.
По обновленным условиям семейной ипотеки получить кредит на покупку квартиры в новостройке под 6% смогут далеко не все семьи с двумя и более несовершеннолетними детьми. В большинстве регионов РФ теперь требуется, чтобы хотя бы один ребенок был не старше шести лет.
Самые высокие цены на новостройки среди 35 регионов, для которых сохранены послабления по семейной ипотеке, отмечены в Карачаево-Черкесии — 225,9 тыс. руб. за 1 кв. м. Такие данные следуют из обзора аналитиков «Домклик». Статистика приводится по сделкам «Сбера» в первом полугодии 2024 года.
[/image]
[/image]
[/image]