Глава Минстроя Карелии Виктор Россыпнов в личном профиле разъяснил принципы действия программы капитального ремонта в республике.
В появляющихся публикациях министр усмотрел неполное понимание принципов действия программы капремонта и посчитал важным разъяснить некоторые моменты.
Россыпнов подчеркнул, что капремонт делается только на деньги, которые собственники собирают в виде взносов. «Это единственный источник финансирования программы. Никаких других денег от государства или иных структур Фонд капитального ремонта не получает», — написал министр.
По его словам, за все время существования программы ни один дом не собрал сумму, которая компенсировала бы его капитальный ремонт полностью. Практически весь капремонт делается в долг в счет будущих сборов.
Для примера — сейчас, в зависимости от количества собственников, в среднем, домами собрано от 1 до 4 млн рублей каждым. Есть и меньшие суммы, порядка 300 тысяч рублей. А комплексный ремонт даже небольшого дома может стоить 10-20 млн рублей, особенно если дом со скатной крышей. Поэтому действует принцип общего котла: когда подходит срок капитального ремонта, используются деньги не только собранные конкретным домом, но и средства, перечисленные другими домами. Эти деньги собственники отремонтированного дома должны будут вернуть в виде взносов
— прокомментировал Виктор Россыпнов.
Он отметил, что увеличить взносы на капремонт в отдельном доме может только собрание собственников. Как правило, этот вопрос ставят для того, чтобы в сжатые сроки решить самые острые проблемы, например, отремонтировать крышу или заменить коммуникации.
Это практика, по словам министра, расширяется: например, на прошлой неделе жители одного из домов в Лахденпохье на общем собрании проголосовали за повышение взноса на 10 рублей с кв. метра на пять лет, чтобы в более ранние сроки
Виктор Россыпнов добавил, что уточнить сроки ремонта и сумму, собранную домами, можно на сайте фонда. Кроме того, глава Министерства строительства, ЖКХ и энергетики Карелии готов ответить на вопросы жителей в личных сообщениях в соцсети.
