В современных условиях высокой динамики рынка недвижимости покупатели часто принимают смелые и необдуманные решения при приобретении жилья. Однако, как предупреждает эксперт в сфере недвижимости Алексей Кричевский, недооценка этапа тщательной проверки юридической «чистоты» приобретаемой недвижимости может повлечь за собой серьезные последствия.
Риски при покупке квартиры
Одним из основных рисков является появление в уже захваченной квартире посторонних лиц с законными правами на проживание. Это могут быть, например, дети, достигшие совершеннолетия, которые сумели заявить о своих правах на жилье. Кроме того, существует вероятность подселения в квартиру постороннего человека, если будет доказан его существенный вклад в покупку или ремонт жилья, а вопросы с продавцами не были урегулированы должным образом.
Рекомендации эксперта
Чтобы избежать подобных неприятностей, Алексей Кричевский настоятельно рекомендует привлекать к проверке юридической истории опытных юристов и проявлять осторожность при покупке жилья, оплаченного материнским капиталом.
Спешка и стремление к экономии при покупке квартиры могут обернуться для новых владельцев значительные финансовые потери и правовые проблемы в будущем. Поэтому лучше заранее потратить время и средства на тщательную проверку, чтобы впоследствии не столкнуться с выдающимися сюрпризами.
