На западе столицы появится пять жилых корпусов, рассчитанных на 2 595 квартир. Мосгосстройнадзор выдал застройщику соответствующее разрешение. Об этом сообщил глава ведомства Антон Слободчиков.
Объект возведут в районе Солнцево по адресу: улица Производственная, земельный участок 25/1.
«В рамках второй очереди жилого комплекса на земельном участке около 3,2 гектара инвестор построит пять корпусов общей площадью 144,3 тысячи квадратных метров, объединенных подземным паркингом на 618 машино-мест. Для жильцов там же разместят 374 кладовых комнаты. Высотность зданий составит от 13 до 24 этажей», — отметил Антон Слободчиков.
Руководитель Мосгосстройнадзора уточнил, что первые этажи займут 49 общественных и коммерческих помещений площадью около четырех тысяч квадратных метров. Во входных группах обустроят лифтовые холлы, колясочные и помещения мойки лап домашних животных.
По поручению мэра Москвы Сергея Собянина Мосгосстройнадзор уделяет особое внимание качеству строительства жилых объектов на территории столицы.
«Все этапы возведения жилого комплекса на Производственной улице будут проходить под надзором наших инспекторов. Застройщик уже направил в ведомство извещение о начале строительно-монтажных работ на площадке, после чего для объекта была составлена индивидуальная программа проверок», — заключил Антон Слободчиков.
Комитет начинает контролировать реализацию проектов долевого строительства на самой ранней стадии. Застройщик получил разрешительную документацию, оформил и разместил проектную декларацию в ЕИСЖС, что позволяет ему открыть продажи и объявить цены на недвижимость. Реализация квартир будет осуществляться по «новой» схеме с применением счетов эскроу, размещенных в ПАО Сбербанк.
Архитектурная концепция второй очереди жилого комплекса «Лучи» была согласована Москомархитектурой в начале года. Композиционные приемы и цветовые решения фасадов создадут лаконичный городской силуэт. Застройка из секций разной высоты будет иметь четкую квартальную структуру. Благодаря этому появятся большие озелененные дворы с местами для отдыха, детскими и спортивными площадками.
«Разные секции в одном корпусе будут отличаться по цвету. Для создания визуального разнообразия светлые фасады с яркими акцентными желтыми вставками чередуются с более темными стенами бежевого цвета. На высотных корпусах будет сформирована сетка из вертикальных пилонов и горизонтальных поясов. Для отделки используют долговечные и практичные материалы — бетонную плитку под кирпич и штукатурку», — рассказал главный архитектор столицы, первый заместитель председателя Комитета по архитектуре и градостроительству (Москомархитектура), входящего в Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы, Сергей Кузнецов.
Пять корпусов войдут в состав второго этапа строительства ЖК «Лучи». Девелопером выступает «Группа ЛСР». Здесь уже построено и заселено 10 домов, в настоящее время ведется строительство еще четырех. Вместе с жилыми объектами возводится социальная инфраструктура: уже работают муниципальная школа на 825 мест с обширной территорией площадью 25 тысяч квадратных метров и три коммерческих детских сада. В планах построить еще две школы и два учреждения для малышей.
