Застройщик застройщику рознь, как показывает практика покупок квартир в новостройках Оренбурга. Один строит на совесть и не экономит на материалах и инфраструктуре для жильцов, другой же ужимается в расходах, и потом собственники квартир получают ряд жилищных проблем.
Так и случилось с жильцами подъезда дома по улице Транспортной 16/3. Когда дом строился, не сильно задумывались о том, каким он будет, ведь есть же определенные стандарты и требования к застройщикам. Действительно, существуют правила, по которым застройщик многоквартирного дома должен предусмотреть в проектной документации условия беспрепятственного, безопасного и удобного передвижения маломобильных граждан по участку к доступному входу в здание. Однако, в данном подъезде дома этого сделано не было.
Инвалиды, проживающие в данном подъезде, не смогут беспрепятственно выйти на улицу. К счастью, такая категория граждан там пока не проживает. Зато есть мамы с маленькими детьми. Женщины, живущие в доме, не имеют возможность спокойно выйти на прогулку с малышами. Им приходится проявлять чудеса ловкости и сноровки, чтобы спустить детские коляски с крыльца здания. Очень крутая лестница делает этот процесс крайне опасным, есть вероятность падения матери и ребенка в коляске.
«Пока я занимаюсь домом и бытом, мой муж находится до позднего вечера на работе. Нам с малышкой приходится отказываться от прогулок на свежем воздухе, так как я не рискую самостоятельно переносить коляску по крутым ступеням, страшно упасть и нанести травмы себе и ребенку! – признается молодая мать Ольга.
Другая девушка, мать двухлетней девочки, рассказала о том, что в их доме есть специальный лифт для инвалидов-колясочников, но он всегда закрыт. Управляющая компания предоставляет доступ в лифт только маломобильным инвалидам в коляске, на просьбы мам пойти им на встречу отвечают отказом.
По словам Марины, на днях она обнаружила, что дверь в лифт оказалась открытой, но она не решилась его испробовать на себе, мало ли, вдруг конструкция рухнет. С другой стороны двери, которая ведет на выход из здания, та самая, из которой должен выйти колясочник, не открывается и не откроется, даже если отпереть замок. Дело в том, что дверь с наружной стороны, где расположены петли, прикрыта конструктивным элементом лестницы, который не даст ей полноценно открыться.
Примечательно, что при обращении в управляющую компанию жильцам ответили, что пандусы в этом доме не предусмотрены проектом и если люди хотят исполнить свое желание, то должны решать этот вопрос собранием собственников жилья. Если остальные жильцы будут не против возведения пандусов, то можно их установить, разумеется, за счет жильцов.
Марина предоставила нам видеозаписи, на которых она подробно показывает обустройство главного и запасного выходов. На главном выходе просматривается место для возможной установки необходимой конструкции.
«Почему-то в соседних домах, прямо напротив, пандусы имеются. Они выглядят очень добротно, судя по всему, удобные и функциональные. Мне кажется, у наших домов и застройщик один – ООО «Оренбургстрой», но наши дома при строительстве обделили благами цивилизации. При обращении в жилищную инспекцию нам тоже сказали, что ни УК, ни застройщик не обязаны устанавливать нам пандусы. Но почему так происходит, чем наши жилищные права отличаются от прав соседей из дома напротив» - возмущается жительница неблагоустроенного дома.
Радует, что есть застройщики, которые предусматривают при строительстве подобные нюансы и делают свои дома комфортными для проживания людей, особенно из категории самых незащищенных граждан – детей, инвалидов и стариков. Другие же ставят в приоритет собственные выгоды и экономию средств.
