На территории региона реализация мероприятий по расселению аварийного жилья осуществляется по нескольким направлениям, одним из которых является адресная программа «Переселение из аварийного жилищного фонда на 2019–2025 годы».
В рамках этой программы региональное правительство продолжает вести работу по расселению аварийных домов общей площадью 454,8 тысячи квадратных метров, в которых проживают 26 тысяч человек. При этом между правительством Архангельской области и Фондом развития территорий заключено соглашение о досрочном завершении мероприятий программы в 2024 году.
– По состоянию на 1 июля текущего года нарастающим итогом в рамках программы расселено 355,8 тысячи квадратных метров аварийного жилья, переселено 20 тысяч человек, что составляет 78 процентов от плановых показателей, установленных программой. В том числе в 2024 году расселено 25 тысяч квадратных метров и более 1400 человек, – отметил заместитель министра ТЭК и ЖКХ Архангельской области Сергей Дементей.
Основным способом переселения жителей Поморья из аварийного жилья является строительство многоквартирных домов. На данный момент введено в эксплуатацию 85 жилых зданий, еще 31 находится в стадии строительства.
Вторым механизмом расселения является выплата денежной компенсации собственникам жилых помещений на приобретение нового жилья взамен аварийного. Всего по программе запланировано осуществить расселение данным способом 162,3 тысячи квадратных метров аварийного жилья, или 36% от всего объема программы.
В то же время на территории Архангельска сложилась критическая ситуация, связанная со сходом со свай аварийного жилищного фонда. Для ускоренного решения этого вопроса в августе 2020 года губернатор Архангельской области Александр Цыбульский обратился к Президенту России Владимиру Путину с просьбой оказать финансовую поддержку региону на расселение домов, сошедших со свай или имеющих угрозу обрушения.
В результате главой государства было дано два соответствующих поручения, в рамках которых в 2021–2022 годах из резервного фонда Правительства РФ было выделено 509,5 млн рублей, что позволило расселить 11,6 тысячи квадратных метров аварийного жилфонда и предоставить новые квартиры 467 гражданам. В 2024 году Архангельской области дополнительно направлено еще 809,2 млн рублей на переселение 456 человек из 8,7 тысячи квадратных метров аварийного жилья. Расселение оставшихся 36 тысяч квадратных метров аварийного жилфонда, находящегося под угрозой обрушения, будет осуществляться в рамках следующей программы переселения с привлечением средств Фонда развития территорий.
В ходе совещания Александр Цыбульский также указал главам муниципальных образований на необходимость исключения формализма в работе с обращениями жителей, касающихся вопросов переселения из аварийного жилфонда и качества предоставляемого жилья.
– Необходимо исключить безразличие и непрофессионализм в этой работе. Когда сдается новое жилье или покупается на вторичном рынке, нужно прийти и с хозяйской точки зрения посмотреть на его состояние, – отметил Александр Цыбульский. – Все мы понимаем тот объем проблем с аварийным жильем, который существует в Архангельской области, поэтому ни в коем случае нельзя допускать в работе с жителями формализма и пренебрежительного обращения.
Помимо этого, глава региона поручил органам местного самоуправления вести претенциозную работу с управляющими компаниями, которые в должной мере не выполняют свои обязательства по содержанию аварийных домов.
– С управляющими компаниями нужно проявлять жесткость. Это организации, которые жители нанимают за собственный счет, чтобы они обслуживали их жилье. И разговоры о том, что это невыгодный бизнес, абсолютно не соответствуют действительности, – подчеркнул Александр Цыбульский.
Вместе с тем губернатор акцентировал внимание участников совещания на необходимости вести более активную работу по сносу уже расселенных аварийных домов, а также в кратчайшие сроки устранять недостатки в новых жилых зданиях.
