Часто у людей возникает вопрос по поводу обустройства квартиры со свободной планировкой. Специалисты портала ДОМОСТРОЙРФ.РУ пообщались с нижегородскими дизайнерами на тему того, как грамотно и лаконично спланировать ремонт жилья такого типа.
Важный момент, на который стоит обратить внимание — если собственник принимает решение о видоизменении утвержденной застройщиком планировки, то ее нужно узаконить. В противном случае, в будущем собственник квартиры не сможет ее продать, если о незаконной перепланировке узнают в жилищной инспекции. Хозяин должен будет заплатить штраф. В законодательстве Российской Федерации не существует понятия «свободная планировка» — поэтому все действия нужно согласовывать.
Чтобы избежать проблем с законом, нужно узнать, какие подводные камни встречаются при перепланировке.
«Мокрыми зонами» значатся кухня и санузлы — они должны располагаться исключительно над и под помещениями, в которых никто не живет. Изменять расположение стояков и вентиляции строго запрещено.
Сделать все правильно, учесть и воплотить желания всех членов семьи трудно. В таких ситуациях помогает дизайнер. Он советует не только стиль интерьера, но и распределяет нежилое пространство для создания комнат мечты.
Дизайнеру известно, где поместить коммуникации, чтобы все трубы, розетки и выключатели выглядели стильно, но и чтобы при поломке до них можно было легко добраться.
Практикующийся дизайнер Саша Максимова, рассказала, что люди часто допускают ошибки в отоплении и электрике при самостоятельном планировании. Также она отметила — если ошибки будут существенными, не будут соблюдены все установленные правила, то перепланировку невозможно будет узаконить.
Еще больше нюансов можно узнать из статьи наших коллег.
Ранее мы писали об интерьерах семи роскошных особняков в Нижнем Новгороде.
Автор: Елена Пашкина
