Юрист Ирина Сивакова напоминает, что участок земли, полученный в браке для постоянного пользования и затем приватизированный одним из супругов, считается имуществом общим для супругов. Потому необходимо получить нотариальное согласие мужа/жены на договор дарения участка.
На деле Верховный Суд РФ пояснил, что после развода у бывшего супруга можно не получать согласие на сделку с общим имуществом. Это значит, что один из супругов может заключить договор дарения участка со своим родственником и без проблем зарегистрировать его в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), не получая согласие бывшего супруга.
Однако второй супруг может оспорить сделку, если сумеет доказать, что получатель знал об отсутствии его согласия на дарение. Необходимо тщательно оформлять юридические нюансы сделки, чтобы избежать любых споров и защитить свои права.
