В 2024 году спрос на жилье на российском рынке снизился из-за ужесточения условий ипотечного кредитования, что привело к беспрецедентному падению. Уже в первом полугодии цены на недвижимость упали примерно на 10%, а специалисты прогнозируют, что к осени этот показатель может достигнуть 50%.
Российский рынок недвижимости в 2024 году реагирует на новые условия, и цены на жилье, особенно на вторичное жилье, падают. С началом весны и летом продавцы активно снижают цены, что способствует увеличению объема сделок. Прогнозируется, что рост цен на недвижимость как на первичном, так и на вторичном рынке замедлится, а спрос уменьшится на 10-20%.
Необходимо отметить, что в конце 2023 года условия финансирования для новостроек ухудшились, а первоначальный взнос был увеличен с 20% до 30%. В январе 2024 года средняя процентная ставка по ипотечным программам составила 16,7% для новостроек и 16,9% для вторичного жилья. Это привело к снижению покупательского спроса в среднем на 20% по стране и на 26% на вторичном рынке, при этом цены на недвижимость оставались стабильными.
