Добавить новость

Мужчина надругался над избитой женщиной в подъезде дома в Приморье

Фигуристка Ефимова: нас с партнером не было на борту разбившегося самолета

Смог начал скапливаться в воздухе Кемерова из-за морозной погоды без ветра

Фигуристки Аннабель Морозов не было на борту разбившегося в США самолета



Новости по-русски


Новости сегодня

Новости от TheMoneytizer

Средняя стоимость земли в элитных поселках под Петербургом превысила 1 млн рублей за сотку

Средняя стоимость земли в элитных поселках под Петербургом превысила 1 млн рублей за сотку

По данным агентства недвижимости Valley Estate, средняя стоимость земельных участков в элитных коттеджных поселках под Санкт-Петербургом по итогам первой половины года составила чуть больше 1 млн рублей за сотку. Это на 11% выше средней цены по результатам 2023 года.

К середине года минимальная стоимость сотки в коттеджных поселках элитного сегмента составляет около 800 тыс рублей. Такие участки располагаются в основном в Приозерском районе Ленобласти в локации Суходольского озера. Максимальная цена за сотку в элитном сегменте сейчас достигает 1,9 млн рублей. Участки по этой стоимости предлагаются в районе Репино-Ленинское.

Наибольшим спросом в элитных коттеджных поселках пользуются земельные участки площадью около 15 соток. Это оптимальный вариант для размещения домовладения, ландшафтного оформления, зоны отдыха и малых архитектурных форм.

При этом, по данным Valley Estate, в первой половине года девелоперы стали увеличивать объем предложения с участками площадью 8-10 соток. Такая тенденция может быть обусловлена как желанием застройщиков быстрее реализовать землю, так и потребностями покупателей, которые рассматривают загородную недвижимость для отдыха в выходные дни, не нагружая себя работами на участке.

Небольшие участки особенно пользуются популярностью в поселках с разнообразной инфраструктурой, когда проводить свободное время можно на общей территории вблизи своего домовладения. Но средняя стоимость сотки для таких наделов обычно выше, чем у тех, что больше по площади.

- На рост стоимости земельных участков в элитных коттеджных поселках влияет недостаточное предложение на первичном рынке. Часть спроса мигрирует во вторичный сегмент, где цена формируется более хаотично и не привязана к стадии готовности поселка. Но в целом на рынке стоимость земли сейчас обрела баланс – нет причин для сильного рывка вверх, но и нет факторов, которые могут повлиять на ее даже небольшое снижение. В дальнейшем будет плавный рост, без резких колебаний, - отметила основатель Valley Estate Валентина Ветрова. – На формирование цены участков в элитном сегменте также влияет увеличение объема спроса. Все больше покупателей недвижимости смотрит в сторону загорода – как для жизни, так и для новой формы инвестиций, когда уже опробованы апартаменты или квартиры. При появлении заявленных в элитном сегменте новых поселков – как минимум двух в следующем году – средняя стоимость земли в ближайшие полтора года может удержаться в диапазоне 1-1,2 млн рублей за сотку.

В Valley Estate отмечают, что по состоянию на начало второй половины года под Петербургом предлагается около 350 земельных участков в строящихся элитных коттеджных поселках.

Дополнительная информация:

Агентство недвижимости Valley Estate основано в 2024 году Валентиной Ветровой - бывшим топ-менеджером загородного девелопера Land Aspect.

Миссия Valley Estate – создание культуры загородной жизни.

Valley Estate ведет деятельность в бизнес и премиум сегментах загородной недвижимости Санкт-Петербурга и Ленобласти. Основные направления: девелопмент и развитие новых территорий, продажа и аренда загородной недвижимости, услуги управляющей компании для загородных домовладельцев.

Читайте на 123ru.net


Новости 24/7 DirectAdvert - доход для вашего сайта



Частные объявления в Вашем городе, в Вашем регионе и в России



Smi24.net — ежеминутные новости с ежедневным архивом. Только у нас — все главные новости дня без политической цензуры. "123 Новости" — абсолютно все точки зрения, трезвая аналитика, цивилизованные споры и обсуждения без взаимных обвинений и оскорблений. Помните, что не у всех точка зрения совпадает с Вашей. Уважайте мнение других, даже если Вы отстаиваете свой взгляд и свою позицию. Smi24.net — облегчённая версия старейшего обозревателя новостей 123ru.net. Мы не навязываем Вам своё видение, мы даём Вам срез событий дня без цензуры и без купюр. Новости, какие они есть —онлайн с поминутным архивом по всем городам и регионам России, Украины, Белоруссии и Абхазии. Smi24.net — живые новости в живом эфире! Быстрый поиск от Smi24.net — это не только возможность первым узнать, но и преимущество сообщить срочные новости мгновенно на любом языке мира и быть услышанным тут же. В любую минуту Вы можете добавить свою новость - здесь.




Новости от наших партнёров в Вашем городе

Ria.city

Эксперт Зубарик оценила концепцию обновления цирка на проспекте Вернадского

Синоптик Вильфанд: в феврале может наступить похолодание

В Рязанском проходят мероприятия на свежем воздухе

Врио губернатора Курской области «сдал вахту» ответственного секретаря оргкомитета «Наша Победа»

Музыкальные новости

«Торпедо» уступило московскому «Динамо» в выездном матче чемпионата КХЛ

Театр «МОСТ» вновь откроет «Книгу судеб»

Росгвардия обеспечила безопасность матча КХЛ в Москве

СКА обыграл «Спартак» в Москве: Иван Демидов завершает буллиты победным броском!

Новости России

Экс-глава «Фонбета» Анохин не смог подкупить силовиков из-за жадности посредников

В Петербурге закрыли часть магазинов сети "Светофор" из-за санитарных нарушений

В Рязанском проходят мероприятия на свежем воздухе

Несколько магазинов сети «Светофор» закрыли в Петербурге и Москве

Экология в России и мире

Признание заслуг: Захар Прилепин награждён медалью Доблесть и отвага

"Сладкий" удар по красоте: врач Кутушов назвал разрушительные последствия сахара для кожи

В СЛД «Чита» за пропитку тягового электродвигателя отвечают 10 женщин

Токсиколог Кутушов рассказал о скрытых рисках, связанных с употреблением газировки

Спорт в России и мире

Калинская в полуфинале WTA в Сингапуре

Андрей Рублёв сыграет на грунтовом турнире ATP-500 в Барселоне

Даниил Медведев выступит на турнире категории ATP-250 в Марселе

Дарья Касаткина выбыла из топ-10 WTA

Moscow.media

Социальный фонд выплатит остатки материнского капитала менее 10 тысяч рублей

В День полного освобождения Ленинграда от фашистской блокады росгвардейцы Башкортостана приняли участие в памятном мероприятии

Терминал сбора данных (ТСД) промышленного класса SAOTRON RT42G

РСА: частота страховых случаев по ОСАГО такси составила 22,2% в 2024 году











Топ новостей на этот час

Rss.plus






В Рязанском проходят мероприятия на свежем воздухе

Несколько магазинов сети «Светофор» закрыли в Петербурге и Москве

Обвиняемая в убийстве матери Геля Пикалова ищет способы избежать наказания

В самарском парке Победы приступили к реконструкции мемориального комплекса