Новый формат долевого строительства с обеспечением безопасности покупателей помог выдать жителям региона около 5,5 тысяч квартир. Новые правила работы застройщиков с деньгами дольщиков в России ввели в 2018 году. Однако в полную силу они заработали с 1 июля 2019 года. Строительные компании с этого времени смогли привлекать деньги дольщиков только на эскроу-счета, доступ к которым застройщик получает только на финальной стадии строительства дома. Для строительства [при отсутствии собственных средств] застройщик кредитуется в банке. В настоящее время в целом по России открыто более 1 млн эскроу-счетов, на которых размещено 6,3 трлн рублей.В Белгородской области, по данным регионального отделения Банка России, застройщики получили с эскроу-счетов с момента реформы долевого строительства уже более 21 млрд рублей. Жители региона купили через такую схему 5,5 тыс. квартир. Только за I квартал 2024 года собственникам, внёсшим деньги на эскроу-счета, передали 60 квартир. «Благодаря таким счетам дольщики максимально защищены. На эскроу в уполномоченных банках деньги будущих новосёлов размещаются до сдачи объекта в эксплуатацию и только после этого перечисляются застройщикам. Сегодня средства покупателей строящегося жилья защищены Агентством по страхованию вкладов в размере до 10 млн рублей», – пояснила ведущий экономист белгородского отделения Банка России Ольга Стародубцева.. В целом к 1 апреля в регионе открыли 2 167 эскроу-счетов, на которых находилось более 10 млрд рублей. Между строителями и банками заключено 30 договоров на сумму 12,3 млрд рублей. Это деньги, которые направлены на строительство новых домов для дольщиков.
