В рамках столичной программы капитального ремонта жилого фонда приведут в порядок дом № 11-13 строение 1 в Яковоапостольском переулке. Это здание было возведено в 1909 году в стиле неоклассицизм.
Объект обновят комплексно: отремонтируют фасад, крышу, подъезды, подвал, заменят внутренние инженерные системы. Для сохранения этого шедевра архитектуры, история которого насчитывает более века, специалисты ФКР Москвы разработали уникальный проект проведения работ по обновлению этого дома, который учитывает все нюансы объекта. Подобрали отечественные материалы и технологии.
Наибольший интерес представляет капитальный ремонт фасада начала XX века. Работы начнутся с промывки поверхностей и ремонта штукатурного слоя. Затем пройдет укрепление кирпичной кладки и нанесение антисептического раствора в местах скопления влаги. На втором этапе предстоит провести большую работу по сохранению архитектурного декора: восстановить лепнину, геометрию кронштейнов и штукатурный руст, привести в порядок венчающий карниз. В финале фасад дома окрасят в соответствии с колористическим решением.
После завершения основных работ останется обновить цоколь, заменить отливы и навесить новые водосточные трубы. На крыше заменят сплошной настил слоя обрешетки на новую конструкцию, старую кровлю разберут, а устаревшие покрытия заменят на современные. Все деревянные элементы чердачного помещения обработают огнебиозащитным составом, который значительно снижает риск пожаров. Произведут работы по устройству температурно-влажностного режима. Приведут в порядок подвал и подъезды. На объекте уже ведутся работы по прокладке новой электросети, в скором времени специалисты приступят к замене стояков водоотведения и центрального отопления.
Семиэтажное здание по адресу: Яковоапостольский переулок, д. 11-13, стр. 1 было возведено в 1909 году по индивидуальному проекту архитектора И. Г. Кондратенко в неоклассическом стиле. Заказчиком выступил Сергей Шугаев, владевший вместе с женой, шестью доходными домами в Москве. Главный фасад симметричен относительно центральной вертикальной оси. Нижние два этажа рустованы и выделены цветом. Пластика фасада определена четырьмя полукруглыми эркерами и объемными входными группами, обрамленными парными пилястрами с каннелюрами и капителями ионического ордера. Завершает здание венчающий карниз и два треугольных фронтона.
