В Нижнем Новгороде объявлены торги по площадке комплексного развития территории жилой застройки в районе улицы Янки Купалы.
Как сообщили в правительстве Нижегородской области, в договоре на право реализации проекта КРТ определена под преобразование территория площадью 24 га.
Несмотря на выход 12 домов из границ КРТ, мастер-планом предусмотрено сохранение планировочной структуры квартала с реализацией концепции «двор без машин» – в центре квартала формируется свободное от машин пространство, проезды располагаются по периметру застройки.
После корректировки мастер-плана для обеспечения новой жилой застройки объектами социальной инфраструктуры внутри квартала предусмотрено строительство школы, но рассчитанной на меньшее число детей, исходя из планируемого числа жителей, - на 800 мест.
Также сокращено количество мест в двух детских садах – до 300. Согласно договору победитель торгов будет обязан построить два дошкольных учреждения и подготовить проект для строительства школы. Расчистка водоотводного канала с выполнением озеленения и благоустройства вдоль него также предусмотрены в рамках реализации проекта КРТ за счет будущего застройщика.
За 15 лет реализации проекта победителю торгов предстоит за счет собственных средств расселить жителей 39 ветхих домов, расположенных на территории КРТ. Общая площадь расселения составляет 19,6 тыс. кв. метров, предварительные затраты на расселение превысят 2,7 млрд рублей. Число жителей, которые улучшат жилищные условия за счет реализации механизма КРТ, – 1115 человек. Общая площадь нового жилья составит более 205 тыс. кв. метров при общей площади застройки 338 тыс. кв. метров.
Заявки на участие в электронном аукционе принимаются до 22 июля 2024 года. Организатором торгов выступает ГБУ НО «Институт развития агломерации Нижегородской области».
Напомним, в Нижнем Новгороде состоялось уже четыре аукциона на право реализации договора о КРТ. По последнему из них определен победитель на право заключения договора о комплексном развитии территории жилой застройки в границах улиц Ашхабадской – Генкиной – Тверской в Советском районе Нижнего Новгорода. Им признан ООО СЗ «Норд-Инвест», предложивший последнюю цену в размере 240,08 млн рублей.
