Добавить новость

Экс-замминистра транспорта Чалика отправили под домашний арест

Мошенники угрозами выманили у 88-летней блокадницы свыше 13 миллионов рублей

Умер бывший футболист мадридского «Реала» Хавьер Дорадо

«Закрывали руками»: DVOYE выпустили лиричную новинку о смысле недосказанных слов

Новости по-русски


Новости сегодня

Новости от TheMoneytizer

Ради квартиры в новостройке люди готовы отдавать половину ежемесячного дохода

Рост цен и изменение условий кредитования заставляют покупателей пересматривать свои финансовые возможности. В 2024 году при выборе квартиры в новостройке в Санкт-Петербурге решающим фактором является размер ежемесячного ипотечного платежа.

Когда речь заходит о выборе квартиры в новостройке, на первый план выходит не столько сама цена квартиры, сколько размер ежемесячного платежа по ипотеке, который предстоит выплачивать покупателю. В Санкт-Петербурге, где цены на жилье продолжают расти, этот фактор становится всё более значимым, полагает Мария Тарасова – основатель агентства недвижимости MTG.
По ее словам, сегодня покупатели в поисках доступного жилья часто сталкиваются с парадоксом: более дешёвые квартиры могут оказаться недоступными из-за отсутствия субсидированных ставок по ипотеке. В результате месячные выплаты оказываются слишком высокими для их бюджета. Напротив, более дорогие квартиры часто можно приобрести по льготным программам, предлагающим меньшие ежемесячные платежи. Это объясняет значительные различия в ценах на новостройки и вторичное жильё.
Ещё полгода назад на рынке можно было найти предложения с ежемесячным платежом в районе 20 тыс. рублей. Однако таких предложений больше нет. Покупатели, которые ранее могли позволить себе двухкомнатную квартиру с платежом в 40—50 тыс. рублей в месяц, теперь вынуждены выбирать однокомнатные квартиры. Эта тенденция отражает общие изменения в экономической ситуации и стоимости жилья.
«Сегодня средний комфортный ежемесячный платёж для покупателя эконом-класса составляет около 50—60 тыс. рублей. При этом этот платёж часто составляет до 40% от общего дохода семьи. Семьи готовы отдавать такой процент от своих доходов, так как это позволяет им обеспечить себе собственное жильё, что является важной частью финансового планирования и стабильности», - указала Тарасова.
По ее мнению, изменения в экономической ситуации привели к росту размера комфортного платежа за ипотечную квартиру. За последние пару лет он заметно увеличился. Причины кроются как в росте цен на жильё, так и в изменении условий ипотечного кредитования. Семьи вынуждены адаптироваться к новым реалиям, пересматривая свои финансовые возможности и приоритеты.
«Процент от дохода, который семья готова выделить на ипотеку, варьируется. В среднем комфортным считается диапазон до 40% от общего дохода. Однако в определённых случаях семьи могут готовы выделять и до 50% своего дохода. Это происходит в ситуациях, когда жильё приобретается в престижных районах или если квартира необходима для улучшения жилищных условий. Таким образом, фактор цены при выборе квартиры в новостройке напрямую связан с возможностями покупателя по оплате ежемесячных платежей. Это становится определяющим при принятии решения о покупке, особенно в условиях меняющейся экономической ситуации и роста цен на жильё», - резюмировала Тарасова.

Читайте на 123ru.net


Новости 24/7 DirectAdvert - доход для вашего сайта



Частные объявления в Вашем городе, в Вашем регионе и в России



Smi24.net — ежеминутные новости с ежедневным архивом. Только у нас — все главные новости дня без политической цензуры. "123 Новости" — абсолютно все точки зрения, трезвая аналитика, цивилизованные споры и обсуждения без взаимных обвинений и оскорблений. Помните, что не у всех точка зрения совпадает с Вашей. Уважайте мнение других, даже если Вы отстаиваете свой взгляд и свою позицию. Smi24.net — облегчённая версия старейшего обозревателя новостей 123ru.net. Мы не навязываем Вам своё видение, мы даём Вам срез событий дня без цензуры и без купюр. Новости, какие они есть —онлайн с поминутным архивом по всем городам и регионам России, Украины, Белоруссии и Абхазии. Smi24.net — живые новости в живом эфире! Быстрый поиск от Smi24.net — это не только возможность первым узнать, но и преимущество сообщить срочные новости мгновенно на любом языке мира и быть услышанным тут же. В любую минуту Вы можете добавить свою новость - здесь.




Новости от наших партнёров в Вашем городе

Ria.city

Жители ПФО в три раза реже переезжают на восток, чем жители Сибири на запад

Россияне и нейросети: как ИИ облегчил жизнь людей за год — опрос GetPayAll

Мошенники угрозами выманили у 88-летней блокадницы свыше 13 миллионов рублей

Террорист въехал в толпу на остановке в Израиле и напал с ножом на людей

Музыкальные новости

Ефремов подал ходатайство об УДО

Первый Всероссийский социально-туристический маршрут для участников СВО

Полезный континент: Путин заявил о хороших заделах для проектов с Гвинеей-Бисау

Социальный фонд выплатит остатки материнского капитала менее 10 тысяч рублей

Новости России

Собянин открыл культурный центр "Москвич" после реконструкции

GEOX представляет женскую коллекцию обуви сезона весна-лето 2025

«Закрывали руками»: DVOYE выпустили лиричную новинку о смысле недосказанных слов

Террорист въехал в толпу на остановке в Израиле и напал с ножом на людей

Экология в России и мире

Alessandro Safina в Кремле – выбор Радио Romantika

Истинные виновники ходжалинской трагедии

Почему кошки боятся воды и не любят купаться

Дольче вита по-мальдивски

Спорт в России и мире

Дубай (ATP). 1/4 финала. Оже-Альяссим сыграет с Чиличем, Медведев встретится с Гриспором, Циципас – с Берреттини

«Ему придётся уйти из её жизни»: желание Рыбакиной вернуть скандального тренера Вукова сочли катастрофой

Мирра Андреева поднялась на четвертую позицию в гонке за чемпионство WTA.

Зверев на теннисном турнире в Акапулько проиграл Тьену, ранее победившему Медведева

Moscow.media

Начальник сервисного локомотивного депо (СЛД) «Москва-Сортировочная» филиала «Московский» компании «ЛокоТех-Сервис» Петр Пустовой подводит итоги 2024 года.

«ТСМ» построит еще 15 км дороги на участке Дюртюли – Ачит

Мост через Москву-реку в Лыткарино ждет открытия движения

ТСД SAOTRON RT41 GUN: практичный, производительный, надёжный











Топ новостей на этот час

Rss.plus






Субхан Мамедов Мурад Оглы травил полицию в России. Теперь сможет только в Азербайджане

Жители ПФО в три раза реже переезжают на восток, чем жители Сибири на запад

Захарова заявила о поиске с Баку решения по работе Sputnik Азербайджан

Экс-замминистра транспорта Чалика отправили под домашний арест