Добавить новость

Услуги асфальтирования дворов в Петербурге: профессиональный подход

В работе мессенджера WhatsApp произошел масштабный сбой

Аварийность на трассах М-7 Волга и Р-132 Золотое кольцо во Владимирской области снизилась в прошлом году

РПЛ-2024/25. «Динамо Махачкала» — «Локомотив». Прямая трансляция: смотреть онлайн

Новости по-русски


Новости сегодня

Новости от TheMoneytizer

«Метриум»: В Москве резко упало предложение квартир стоимостью до 10 млн рублей

«Метриум»: В Москве резко упало предложение квартир стоимостью до 10 млн рублей

В мае 2024 года в Москве резко сократилось предложение квартир и апартаментов самого доступного ценового сегмента. По подсчетам экспертов «Метриум», суммарное число помещений стоимостью до 10 млн рублей в «Большой» Москве стало меньше на 31,5% по сравнению с маем 2023 года. На рынке массовых новостроек в границах «старой» Москвы доля таких вариантов жилья снизилась с 38,2% до 16,9%. Квартиры и апартаменты стоимостью до 5 млн рублей почти исчезли из продажи.

На рынке новостроек «старой» Москвы в массовом сегменте (стандарт- и комфорт-класса) в мае 2024 застройщики продавали 19,9 тыс. квартир и апартаментов. Из них стоимостью до 10 млн рублей было только 3,4 тыс. вариантов жилья. В аналогичный период 2023 года предложение таких помещений оценивалось в 8,9 тыс. единиц. Таким образом, число квартир в массовых новостройках Москвы стоимостью до 10 млн рублей сократилось на 61,8%. Их доля в общем объеме предложения в мае 2023 года составляла 38,2%, а сейчас – 16,9%.

В новостройках бизнес-класса «старой» Москвы в мае 2024 года насчитывалось чуть более 1,2 тыс. квартир и апартаментов стоимостью до 10 млн рублей. Год назад таких помещений было почти 1,4 тыс. Таким образом, в сегменте бизнес-класса количество вариантов жилья до 10 млн рублей снизилось за год на 14,8%. Доля этих квартир в общем объеме предложения новостроек бизнес-класса уменьшилась с 7% до 5,9%.

«Почти 44% помещений на рынке новостроек “старой» Москвы” до 10 млн рублей, – рассказывает Олег Колченко, акционер, управляющий партнер ГК «Основа». – С этой точки зрения в сегменте наиболее доступных вариантов поиск лучше начать именно с апартаментов. Если покупателю важно оптимальное сочетание цены и качества, то недорогие апартаменты как раз позволяют при небольшом бюджете получить хорошую локацию или достаточно просторное помещение. При этом начать поиск можно с проектов, которые были недавно выведены на рынок: именно на старте предлагаются наиболее выгодные варианты. Например, в марте этого года мы открыли продажи в нашем комплексе «EVOPARK Измайлово», где цены начинаются от 8,4 млн рублей за студию площадью 30,87 кв. м, и в «EVOPARK Сокольники» со стартовой ценой от 8,1 млн рублей за вариант площадью 23,9 кв. м».

В старых границах Москвы число квартир и апартаментов в продаже стоимостью до 10 млн рублей уменьшилось на 55,3%: с 10,3 тыс. в мае 2023 года до 4,6 тыс. в мае 2024 года. Их доля за этот период снизилась с 22% до 9,4%.

В Новой Москве в мае 2024 года застройщики предлагали 8,8 тыс. квартир и апартаментов стоимостью до 10 млн рублей. В аналогичный период 2023 года объем предложения таких помещений оценивался в 9,2 тыс. Таким образом, в Новой Москве предложение жилья в ценовом диапазоне до 10 млн рулей сократилось на 4,3%.

Впрочем, квартиры и апартаменты стоимостью до 5 млн рублей в мае 2024 года почти исчезли с рынка – осталось всего три варианта. Между тем еще год назад в Новой Москве в продаже их было более 320. Одновременно в «старой» Москве предложение квартир и апартаментов стоимостью до 5 млн рублей за год уменьшилось с 486 до 18 вариантов.

«Цены на новостройки в Москве продолжают расти, – говорит Руслан Сырцов, управляющий директор компании «Метриум». – Соответственно, предложение квартир до 10 млн рублей сократилось. Динамика предложения квартир в самой доступной ценовой нише показывает, что массовый сегмент постепенно вытесняется в Новую Москву и Московскую область, а в «старой» Москве начинают реализовывать проекты с классом не ниже «комфорт+» и «бизнеса».

Читайте на 123ru.net


Новости 24/7 DirectAdvert - доход для вашего сайта



Частные объявления в Вашем городе, в Вашем регионе и в России



Smi24.net — ежеминутные новости с ежедневным архивом. Только у нас — все главные новости дня без политической цензуры. "123 Новости" — абсолютно все точки зрения, трезвая аналитика, цивилизованные споры и обсуждения без взаимных обвинений и оскорблений. Помните, что не у всех точка зрения совпадает с Вашей. Уважайте мнение других, даже если Вы отстаиваете свой взгляд и свою позицию. Smi24.net — облегчённая версия старейшего обозревателя новостей 123ru.net. Мы не навязываем Вам своё видение, мы даём Вам срез событий дня без цензуры и без купюр. Новости, какие они есть —онлайн с поминутным архивом по всем городам и регионам России, Украины, Белоруссии и Абхазии. Smi24.net — живые новости в живом эфире! Быстрый поиск от Smi24.net — это не только возможность первым узнать, но и преимущество сообщить срочные новости мгновенно на любом языке мира и быть услышанным тут же. В любую минуту Вы можете добавить свою новость - здесь.




Новости от наших партнёров в Вашем городе

Ria.city

Пользователи сообщили о массовом сбое в работе WhatsApp 28 февраля

В Петербурге автобус влетел в остановку с людьми

СК РФ проверит информацию о расселении хоккеистов в ледяной гостинице под Волгоградом

Генконсульство РФ в Марселе заявило об ответственности властей Франции за нападение

Музыкальные новости

Стас Пьеха решил позволить себе все: «Потом уже будет поздно»

АО «Транснефть – Прикамье» ввело в эксплуатацию новые фильтры-грязеуловители на производственном объекте в Татарстане

Шойгу: у РФ и Китая созвучные подходы по международным и региональным проблемам

«Старт» сенсационно уступает аутсайдеру Чемпионата России в Кирове

Новости России

Федерация фитнес-аэробики начинает отборочные соревнования чемпионата России 2025 года

Москвичка, кричавшая о ненависти к русским, получила два года колонии

Рецепт блинов без масла и муки от диетолога Москвы

Интерес к покупке лотерейных билетов онлайн у псковичей вырос на 66%

Экология в России и мире

Истинные виновники ходжалинской трагедии

Преподаватель из МГППУ провела в Луганске занятия по психологии со старшеклассниками и их наставниками

Красочные торжества и колоритное веселье в Angsana Velavaru

Сколько в мире морей и как они называются

Спорт в России и мире

Дубай (ATP). 1/4 финала. Оже-Альяссим сыграет с Чиличем, Медведев встретится с Гриспором, Циципас – с Берреттини

Оже-Альяссим: Надеюсь, я попаду в топ-10 рейтинга ATP

Стало известно, где будет тренироваться Янник Синнер в период дисквалификации за допинг

Анна Калинская отказалась от участия в WTA 500 в Мексике: её заменит Векич

Moscow.media

Доля ипотечных сделок в Екатеринбурге за два месяца упала вдвое

Более 6 миллионов жителей Московского региона выбрали электронные трудовые книжки

30-летнего зампреда правительства Рязанской области задержали за взятку

ТСД SAOTRON RT41 GUN: практичный, производительный, надёжный











Топ новостей на этот час

Rss.plus






Пользователи сообщили о массовом сбое в работе WhatsApp 28 февраля

В работе мессенджера WhatsApp произошел масштабный сбой

Автобус врезался в остановку в Петербурге: один погиб, трое пострадали

Корейских школьников пригласили на праздник Масленицы