Добавить новость

МИД ответил на санкции Евросоюза против «Ленты.ру»

В ГД пройдут посвященные НКО парламентские слушания

Трансгендеру* и экс-ассистентке Ренаты Литвиновой запретили выступать в Москве

Baza: Porsche Macan мог оказаться на мусорке в Мытищах из-за съемок



Новости по-русски


Новости сегодня

Новости от TheMoneytizer

«Метриум»: В Москве резко упало предложение квартир стоимостью до 10 млн рублей

«Метриум»: В Москве резко упало предложение квартир стоимостью до 10 млн рублей

В мае 2024 года в Москве резко сократилось предложение квартир и апартаментов самого доступного ценового сегмента. По подсчетам экспертов «Метриум», суммарное число помещений стоимостью до 10 млн рублей в «Большой» Москве стало меньше на 31,5% по сравнению с маем 2023 года. На рынке массовых новостроек в границах «старой» Москвы доля таких вариантов жилья снизилась с 38,2% до 16,9%. Квартиры и апартаменты стоимостью до 5 млн рублей почти исчезли из продажи.

На рынке новостроек «старой» Москвы в массовом сегменте (стандарт- и комфорт-класса) в мае 2024 застройщики продавали 19,9 тыс. квартир и апартаментов. Из них стоимостью до 10 млн рублей было только 3,4 тыс. вариантов жилья. В аналогичный период 2023 года предложение таких помещений оценивалось в 8,9 тыс. единиц. Таким образом, число квартир в массовых новостройках Москвы стоимостью до 10 млн рублей сократилось на 61,8%. Их доля в общем объеме предложения в мае 2023 года составляла 38,2%, а сейчас – 16,9%.

В новостройках бизнес-класса «старой» Москвы в мае 2024 года насчитывалось чуть более 1,2 тыс. квартир и апартаментов стоимостью до 10 млн рублей. Год назад таких помещений было почти 1,4 тыс. Таким образом, в сегменте бизнес-класса количество вариантов жилья до 10 млн рублей снизилось за год на 14,8%. Доля этих квартир в общем объеме предложения новостроек бизнес-класса уменьшилась с 7% до 5,9%.

«Почти 44% помещений на рынке новостроек “старой» Москвы” до 10 млн рублей, – рассказывает Олег Колченко, акционер, управляющий партнер ГК «Основа». – С этой точки зрения в сегменте наиболее доступных вариантов поиск лучше начать именно с апартаментов. Если покупателю важно оптимальное сочетание цены и качества, то недорогие апартаменты как раз позволяют при небольшом бюджете получить хорошую локацию или достаточно просторное помещение. При этом начать поиск можно с проектов, которые были недавно выведены на рынок: именно на старте предлагаются наиболее выгодные варианты. Например, в марте этого года мы открыли продажи в нашем комплексе «EVOPARK Измайлово», где цены начинаются от 8,4 млн рублей за студию площадью 30,87 кв. м, и в «EVOPARK Сокольники» со стартовой ценой от 8,1 млн рублей за вариант площадью 23,9 кв. м».

В старых границах Москвы число квартир и апартаментов в продаже стоимостью до 10 млн рублей уменьшилось на 55,3%: с 10,3 тыс. в мае 2023 года до 4,6 тыс. в мае 2024 года. Их доля за этот период снизилась с 22% до 9,4%.

В Новой Москве в мае 2024 года застройщики предлагали 8,8 тыс. квартир и апартаментов стоимостью до 10 млн рублей. В аналогичный период 2023 года объем предложения таких помещений оценивался в 9,2 тыс. Таким образом, в Новой Москве предложение жилья в ценовом диапазоне до 10 млн рулей сократилось на 4,3%.

Впрочем, квартиры и апартаменты стоимостью до 5 млн рублей в мае 2024 года почти исчезли с рынка – осталось всего три варианта. Между тем еще год назад в Новой Москве в продаже их было более 320. Одновременно в «старой» Москве предложение квартир и апартаментов стоимостью до 5 млн рублей за год уменьшилось с 486 до 18 вариантов.

«Цены на новостройки в Москве продолжают расти, – говорит Руслан Сырцов, управляющий директор компании «Метриум». – Соответственно, предложение квартир до 10 млн рублей сократилось. Динамика предложения квартир в самой доступной ценовой нише показывает, что массовый сегмент постепенно вытесняется в Новую Москву и Московскую область, а в «старой» Москве начинают реализовывать проекты с классом не ниже «комфорт+» и «бизнеса».

Читайте на 123ru.net


Новости 24/7 DirectAdvert - доход для вашего сайта



Частные объявления в Вашем городе, в Вашем регионе и в России



Smi24.net — ежеминутные новости с ежедневным архивом. Только у нас — все главные новости дня без политической цензуры. "123 Новости" — абсолютно все точки зрения, трезвая аналитика, цивилизованные споры и обсуждения без взаимных обвинений и оскорблений. Помните, что не у всех точка зрения совпадает с Вашей. Уважайте мнение других, даже если Вы отстаиваете свой взгляд и свою позицию. Smi24.net — облегчённая версия старейшего обозревателя новостей 123ru.net. Мы не навязываем Вам своё видение, мы даём Вам срез событий дня без цензуры и без купюр. Новости, какие они есть —онлайн с поминутным архивом по всем городам и регионам России, Украины, Белоруссии и Абхазии. Smi24.net — живые новости в живом эфире! Быстрый поиск от Smi24.net — это не только возможность первым узнать, но и преимущество сообщить срочные новости мгновенно на любом языке мира и быть услышанным тут же. В любую минуту Вы можете добавить свою новость - здесь.




Новости от наших партнёров в Вашем городе

Ria.city

Лидер Мьянмы Мин Аунг Хлаинг посетит Россию для переговоров с Путиным

Sohu: Путин удивил Китай отношением к гостю из КНДР в Кремле

Участники программы лояльности КОРОНА получат подарки по всей стране

20-летний туляк попался на схему мошенников и в результате стал их пособником

Музыкальные новости

Путин встретился в Кремле с секретарем ЦК Трудовой партии Кореи

АО «Транснефть – Прикамье» ввело в эксплуатацию новые фильтры-грязеуловители на производственном объекте в Татарстане

РПЛ. «Динамо Махачкала» — «Локомотив». Прямая трансляция: смотреть футбол онлайн

Ростовский-на-Дону ЭРЗ в 2024 году отремонтировал рекордное количество локомотивов серии 2(3)ЭС5К «Ермак»

Новости России

Мигранты-вахтовики будут жить в индустриальном парке "Домодедово 2"

В Петербурге автобус врезался в остановку после столкновения с несколькими автомобилями

Пользователи сообщили о массовом сбое в работе WhatsApp 28 февраля

Архангельск встречает Всероссийский театральный проект "Малые формы 2.0"

Экология в России и мире

Пробиотик с историей: доктор Кутушов объяснил, как хурунгэ укрепит ваш иммунитет

Дизайнер Елена Алексеева представила аксессуары из фарфора на выставке в Москве

Преподаватель из МГППУ провела в Луганске занятия по психологии со старшеклассниками и их наставниками

Форум "Женское дело. Территория успеха. Бизнес. Красота. Самореализация" пройдет в Москве

Спорт в России и мире

Оже-Альяссим: Надеюсь, я попаду в топ-10 рейтинга ATP

Елена Рыбакина заменила первую ракетку мира на турнире за 100 миллионов

Теннисист Даниил Медведев после матча в Дубае возмутился из-за камеры на сетке

Медведев после матча в Дубае возмутился из-за камеры на сетке

Moscow.media

Новинки StarLine E7 LTE GPS и S7 GPS: когда все в плюсе!

Помыть машину и сходить в кино: на что томичи стали тратить больше из-за инфляции

ТСД SAOTRON RT41 GUN: практичный, производительный, надёжный

«ТСМ» построит еще 15 км дороги на участке Дюртюли – Ачит











Топ новостей на этот час

Rss.plus






Какую машину купить для комфортного перемещения по городу?

Глава ВТБ заявил о возможном снижении ключевой ставки в 2025 году

С 2025 года демобилизованные участники СВО бесплатно могут пройти санаторно-курортное лечение в центрах реабилитации Социального фонда

Новая школа на северо-западе Москвы примет учеников в 2025 году