Строительство новых кварталов по программе комплексного развития территорий учитывает создание важных объектов соцсферы.
Инвесторы и операторы, которых назначило правительство столицы, приступили к реорганизации 12 проектов по программе комплексного развития территорий (КРТ). По словам заместителя мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимира Ефимова, в её рамках планируется строительство учреждений, которые относятся к медицинской сфере.
«Возведение новых городских кварталов по программе комплексного развития территорий учитывает создание необходимых социальных объектов. Инвесторы и назначенные городом операторы приступили к реорганизации территорий, где планируется построить различные медицинские учреждения общей площадью более 41 тысячи м². Среди них детские, взрослые и стоматологические поликлиники, подстанции скорой медицинской помощи», – перечислил заместитель мэра Москвы Владимир Ефимов.
Медицинские учреждения построят в 12 проектах комплексного развития территорий. Инвесторы и городские операторы реализуют их на территории семи административных округов Москвы. Так, новые объекты появятся на востоке, западе, севере, юге столицы. Их возведение также предусмотрено в Троицком и Новомосковском административных округах, Северо-Западном административном округе и Юго-Восточном административном округе. Министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман заявил о том, что всего в рамках 12 проектов КРТ планируется построить 16 медицинских объектов.
«Так, например, две поликлиники возведут на севере столицы и одну – на востоке. На западе города запланированы стоматологическая поликлиника, подстанция скорой медицинской помощи и помещения молочно-раздаточного пункта», – добавил руководитель Департамента городского имущества.
Ранее мэр Москвы Сергей Собянин рассказал, что в столице ведётся реализация 78 проектов комплексного развития территорий. Вместо старых зданий и складских помещений в городе появится свыше 19,6 миллиона м² различной недвижимости.
В мае заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов сообщил о том, что в районе Покровское-Стрешнево находится участок, подлежащий редевелопменту так же по программе комплексного развития территорий. По итогам открытого аукциона город заключил договор о КРТ земли, расположенной по адресу: Полесский проезд, владение 16. Инвестором стало ООО «Вива Холдинг», входящее в группу компаний «ПИК». Компания сможет реорганизовать 1,14 гектара земли на северо-западе столицы и возвести там коммерческую недвижимость. В редевелопмент площадки инвестируют приблизительно 8,2 миллиарда рублей. При этом ежегодный бюджетный эффект после реализации проекта составит 344 миллиона рублей. Благодаря реорганизации данной площадки в Москве появится свыше 850 дополнительных рабочих мест. У участка хорошая транспортная доступность. Он находится неподалёку от Волоколамского шоссе. Рядом с ним расположены станция метро «Щукинская» и одноимённая станция второй линии Московских центральных диаметров. В данный момент на территории размещены газозаправочная станция и складские помещения. Город подписал договор с инвестором сроком на четыре года. В течение этого времени он должен построить современные многофункциональные общественно-деловые объекты площадью около 35 тысяч м². Так, на участке появятся культурно-досуговые организации, учреждения медицины, а также отделения банков, кафе, рестораны и магазины. Помимо прочего, инвестор должен возвести и передать столице помещения, общая площадь которых составит 375 м². Они предназначены для ГУП «Московский метрополитен» и обеспечат проход к станции «Щукинская» второй линии Московских центральных диаметров.
По программе комплексного развития территорий в Москве строят новые многофункциональные кварталы. Старые промышленные зоны и участки, которые находятся в ненадлежащем или запущенном состоянии, исчезают. На их месте появляются современные жилые комплексы, ремонтируются старые и прокладываются новые дороги, а также создаётся вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни: удобное транспортное сообщение, рекреационные зоны, спортивные и детские площадки. По условиям программы комплексного развития территорий в Москве также строят важные социальные объекты: детские сады и школы, поликлиники и больницы, бизнес-центры, торговые, культурно-досуговые, а также физкультурно-оздоровительные комплексы.
Программа комплексного развития территорий направлена на то, чтобы столица становилась ещё более комфортной для жизни, отдыха и работы. Сегодня в городе реализуются 228 проектов, направленных на улучшение неэффективно используемых территорий. Общая площадь участков, подлежащих редевелопменту, составляет около 2,7 тысяч гектаров. Проработка проектов ведется по поручению мэра Москвы Сергея Собянина. Согласно условиям программы модернизацию проводят либо владельцы неэффективно используемой земли, либо городской оператор, либо инвестор, определённый в ходе торгов.
Цель программы комплексного развития территории заключается не только в реновации, но и в повышении эффективности использования земли в столице. Включая благоустройство, создание инфраструктуры и мест приложения труда. Современное производство требует кратно меньше помещений и работников при росте объёма производства. Поэтому при комплексном развитии территорий рабочие места появляются не только непосредственно на производстве, но и в технопарках, торгово-развлекательных центрах, офисных зданиях и логистических центрах.
