Россиянам рассказали, когда владелец квартиры имеет право расторгнуть договор аренды, сообщает KONKURENT.RU.
В определенных случаях владелец жилья имеет полное право расторгнуть договор с жильцами. Об этом рассказал директор департамента защиты прав потребителей Роскачества Игорь Поздняков.
В своей беседе с агентством «Прайм» эксперт отметил, что заключенный договор аренды призван защищать права обеих сторон, а расторгнуть его моментально очень сложно.
Эксперт подчеркнул, что даже в тех случаях, когда закон допускает досрочное расторжение договора, жильцы должны быть предупреждены в письменной форме за три месяца до своего выселения. Поводами для подобных действий владельца жилья могут стать сразу несколько факторов.
Например, досрочно расторгнуть договор можно в том случае, если жильцы не платили арендную плату свыше двух раз с момента истечения установленных договором сроков. Кроме того, допускается выселение жильцов в том случае, если жильцы портят имущество собственника, а также в тех случаях, когда жилье используется не по назначению.
При этом эксперт добавил, что досрочное расторжение договора может происходить и в судебном порядке.
