Аналитики рассказали, что дальше будет с рынком недвижимости России, сообщает KONKURENT.RU.
Чтобы сделать покупку жилья доступной для граждан, в современной России остается только один выход – снижать стоимость квартир. Такой вывод следует из заявления аналитиков центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU».
Как пояснили эксперты, в ближайшее время – до 1,5 лет – ключевая ставка в стране будет оставаться высокой, что негативным образом скажется на стоимости рыночной ипотеки. К слову, уже сейчас при ставке в 16 процентов процентные ставки по данному виду кредитования могут достигать почти 17 процентов.
Как отметили эксперты, доступность жилья снизится как на первичном, так и на вторичном рынках недвижимости. При этом спасти ситуацию не смогут и льготные программы жилищного кредитования граждан. Аналитики ожидают, что такие займы либо прекратятся, либо условия по ним будут значительно ужесточены.
При этом эксперты напомнили, что даже по семейной ипотеке планируется значительно изменить условия. Например, повысить ставку до 12 процентов для семей, где детям уже исполнилось шесть лет, продолжить выдавать льготные займы только семьям с низким доходом, а также запретить выдачу льготной ипотеки для приобретения квартир малой площади.
Как отметили эксперты, сегодня стоимость вторичного жилья снижается медленно, а цена квадратных метров нового жилья и вовсе не падает. По мнению экспертов, исправить ситуацию позволит только снижение цен на жилье.
Однако аналитики полагают, что сейчас застройщики будут ждать решений по льготной ипотеке, поскольку часть программ все же продолжит работать, пишет портал PNZ.RU.
