ТОМСК, 10 мая – РИА Томск. Первичное жилье в Томске по итогам первого квартала 2024 года продолжает дорожать: цена за "квадрат" доходит до 130 тысяч рублей; это связано с продлением программы льготной ипотеки, сообщил РИА Томск директор бюро оценки недвижимости "ТОККО" Дмитрий Хлопцов.
Ранее Томскстат сообщал, что в первом квартале 2024 года цены на квадратный метр жилья в новостройках региона выросли на 4,6% и в среднем составили 123 тысячи рублей за "квадрат". На вторичке цены на жилье увеличились на 1,1% (до 95,8 тысячи рублей за "квадрат"). "По нашим данным, на первичном рынке цена за один квадратный метр доходит до 130 тысяч рублей, а средняя стоимость квартир на вторичном рынке по итогам 1 квартала 2024 года составила порядка 116 тысяч рублей за "квадрат", – сообщил Хлопцов.
По его словам, в первом квартале 2024 года продажи одно- и двухкомнатных квартир распределились равными долями – по 41%, а доля продаж трехкомнатных квартир составила 18%.
"Тренд на дорогое первичное жилье пока сохраняется вследствие доступности более льготных ипотечных программ именно в этом сегменте рынка. На вторичном рынке количество сделок значительно упало, однако собственники не готовы снижать цену именно при причине роста цен на первичном рынке", – добавил Хлопцов.
Ранее сообщалось, что план по объемам строительства, предусмотренный нацпроектом "Жилье и городская среда", был впервые выполнен полностью в Томской области в 2023 году. Частные лица и стройфирмы ввели в эксплуатацию 535,3 тысячи квадратных метров. В 2019-2022 годах регион либо не достигал нужного уровня, либо выполнял план после его коррекции.
Также сообщалось, что самое активное строительство жилья по нацпроекту идет на территории Томской агломерации: в Томске, Северске и Томском районе. В 2024 году власти планируют ввести в Томской области не менее 550 тысяч квадратных метров жилья
