Эксперты, регулярно анализирующие рынок недвижимости, делятся своими прогнозами на 2024 год.
Ожидается, что цены на новостройки могут снизиться, но причиной этого станет расширение программ скидок. Заместитель директора Института налогового менеджмента и экономики недвижимости НИУ ВШЭ Татьяна Школьная прокомментировала ситуацию на рынке. Она предполагает, что цены могут понизиться, но этот процесс будет постепенным и связанным с промоакциями застройщиков.
Снижение цен может быть скрыто за скидками и бонусами. Например, застройщики часто предлагают бесплатную отделку, дополнительные комнаты, балконы или парковочные места. Снижение спроса на недвижимость, связанное с ужесточением условий льготной ипотеки, также окажет существенное влияние на цены. Чтобы остаться конкурентоспособными, застройщики вводят новые акции, снижают процентные ставки по ипотеке или предлагают кэшбэк. Однако настоящее снижение цен может произойти, если субсидирование ипотечных ставок завершится после 1 июля 2024 года. Эксперты предполагают, что цены могут снизиться примерно на 10% по всему рынку. Об этом пишет "Наша Газета".
