Около 1,6 тысячи кредитов на получение льготной ИТ-ипотеки было выдано в Нижегородской области за время действия программы, начиная с 2022 года. Общая сумма выделенного заемного финансирования превысила 11,7 млрд рублей.
«С начала действия федеральной программы условия выдачи ИТ-ипотеки были упрощены. К примеру, снижен необходимый уровень дохода, расширены возрастные рамки. В дополнение к федеральным мерам поддержки мы ввели региональные, благодаря которым нижегородские ИТ-специалисты получили возможность взять ипотечный кредит со ставкой, пониженной до трех процентов. Такие благоприятные условия привели к увеличению количества выданных кредитов и объема средств. Для получения кредита по региональным условиям подать заявку нужно до 1 июля 2024 года», – рассказал заместитель губернатора Нижегородской области Егор Поляков.
В настоящее время минимальный первоначальный взнос по федеральной ИТ-ипотеке составляет 20%, максимальная сумма кредита – 18 млн рублей (или 9 млн рублей — для жителей городов с населением менее 1 млн человек). Нижегородская область стабильно является одним из 10 регионов, где этот инструмент поддержки пользуется наибольшим спросом у ИТ-специалистов. Получить ИТ-ипотеку можно на готовые квартиры от застройщиков, на квартиры в строящихся домах (в том числе по договорам долевого участия), на индивидуальные жилые дома от застройщика, на строительство индивидуального жилого дома по договору подряда и на покупку участка с дальнейшим строительством индивидуального дома. Программа не распространяется на вторичное жилье.
Льготный ипотечный кредит доступен сотрудникам аккредитованных ИТ-компаний, являющихся гражданами РФ, в возрасте до 50 лет включительно. Требований к должности и образованию заемщика нет, опыт его работы в ИТ-компании должен составлять не менее трех месяцев. Ипотеку по льготной программе можно оформить только один раз.
Все документы для получения региональной льготной ИТ-ипотеки можно подать в электронной форме через портал «Госуслуги». Перевод социально значимых услуг в онлайн-формат отвечает задачам нацпроекта «Цифровая экономика», утвержденного президентом РФ Владимиром Путиным.
Подробнее с программой можно ознакомиться на портале дом.рф и на портале «Госуслуги».
Напомним, что постановление Правительства РФ о льготном жилищном кредитовании сотрудников ИТ-компаний вступило в силу в мае 2022 года. АО «ДОМ.РФ» как оператор программы возмещает кредиторам недополученные доходы, возникающие в результате снижения процентной ставки ниже рыночных условий. С перечнем кредиторов-участников программы можно ознакомиться по ссылке: https://дом.рф/mortgage/it-mortgage/.
Справка:
Право на получение региональной льготной ипотеки предоставляется гражданам РФ, в совокупности соответствующим следующим критериям:
- место жительства – Нижегородская область;
- наличие кредитного договора, предусматривающего выдачу жилищного (ипотечного) кредита (займа), заключённого не ранее 1 ноября 2022 года и обеспеченного одним из видов ипотеки (семейной, сельской, льготной, для ИТ-специалистов).
