Российские рынки торговой и офисной недвижимости демонстрируют стагнацию, при этом постепенно адаптируясь к новым реалиям. Об этом пишет "Коммерсантъ".
По данным экспертов, постепенный рост посещаемости торговых центров в Москве и Санкт-Петербурге позволяет рассчитывать на снижение вакантности в ближайшие месяцы. На рынке стрит-ретейла наблюдается оживление спроса, который, однако, компенсируется увеличением предложения за счет новых жилых комплексов.
В сегменте офисной недвижимости ситуация более сдержанная. Несмотря на сокращение вакантности в первом квартале, во втором-третьем кварталах ожидается ее рост на фоне замедления темпов экономического роста и высокой ключевой ставки. При этом компании испытывают дефицит крупных качественных офисных блоков.
"На рынке торговой недвижимости Москвы ситуация остается стабильной. За первые два с половиной месяца был открыт только один объект — торговый центр "Лайнер", — отмечает региональный директор департамента торговой недвижимости NF Group Евгения Хакбердиева.
По ее прогнозам, более заметное сокращение доли пустующих торговых площадей будет наблюдаться лишь во второй половине года. Вакантность в успешных торговых центрах сейчас составляет около 5-6%.
До этого стало известно, что в России 2023 год стал рекордным по объему инвестиций в недвижимость.
