Новые изменения начнут действовать уже в ближайшее время, сообщает KONKURENT.RU.
В скором времени в России вступят в силу нормы, которые затронут многих владельцев жилья в многоквартирных домах. Об этом рассказала юрист Анна Смирнова.
В своей беседе с изданием «Новые известия» эксперт отметила, что речь идет о новых требованиях к проведению перепланировок, которые начнут действовать уже 1 апреля.
Изменения вносят коррективы в Жилищный кодекс РФ и закон о государственной регистрации недвижимости. Теперь для определенных видов перепланировок потребуются дополнительные согласования, направленные на обеспечение безопасности жильцов.
Эксперт отметила, что одним из ключевых изменений стало пересмотрение понятия перепланировки помещений в многоквартирных домах. Ранее объединение помещений считалось реконструкцией, в новых условиях это будет рассматриваться как перепланировка, требующая предварительного согласования.
Также по новому закону согласования понадобятся и при изменении площади комнат, создании новых помещений или кладовок, а также любых значительных изменениях внутренней планировки. Кроме того, после проведения перепланировки, необходимо предоставить официальную информацию о проделанных работах органу, который согласовал изменения.
Важным моментом является необходимость получения акта приемки и составления нового технического плана у кадастрового инженера после завершения работ. Этот план должен быть предоставлен в Росреестр для обновления данных в ЕГРН, что официально завершит процесс перепланировки.
Эксперт отметила, что владельцам недвижимости придется рассчитывать на дополнительные расходы, связанные с обязательным уведомлением, техническим планом, оплатой госпошлины и другими административными процедурами при изменениях в реестре прав на недвижимое имущество.
