Дачная амнистия — свод изменений в отдельных законодательных актах для упрощенной регистрации собственности. Она облегчает жизнь россиянам, позволяя им зарегистрировать отдельные виды недвижимости в упрощенном порядке, без направления уведомлений о начале или об окончании строительства, а также получения уведомления о соответствии, разрешения на ввод в эксплуатацию и других процедур. Кроме того, программа за счет вовлечения в гражданский оборот новой жилой недвижимости позволяет государству увеличивать собираемость налогов. Как воспользоваться дачной амнистией в 2024 году — в материале «Вечерней Москвы».
— садовые или жилые дома, кроме тех, что были построены в рамках договора долевого участия, возведенные на участках для ведения садоводства, для индивидуального жилищного строительства, а также для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенных пунктов или на участках крестьянско-фермерских хозяйств;
— земельные участки, предоставленные гражданам для личных нужд, таких как садоводство, дачное или приусадебное хозяйство и тому подобное;
— хозяйственные постройки, для которых не нужно получать разрешение на строительство (гаражи, погреба, навесы, теплицы, а также сараи, бани и другие постройки).
— подать в уполномоченный орган уведомление о начале строительства;
— получить уведомление о соответствии постройки установленным параметрам, доказывающее допустимость размещения объекта на конкретном участке;
— после завершения строительства нужно подать уведомление об окончании строительства с предоставлением технического плана построенного дома, который необходим для кадастрового учета и регистрации права собственности.
Дачная амнистия действует ограниченный период времени, и после ее окончания недвижимость, возведенная без уведомления о начале строительства, может быть признана самостроем и снесена по решению суда.
— для оформления прав на жилой дом и земельный участок под ним гражданину необходимо подать заявление в орган местного самоуправления и приложить документы, подтверждающие факт владения недвижимостью;
— подать документы в Росреестр любым удобным способом.
— договор о предоставлении участка или акт о выделении земли;
— договор о подключении дома к сетям инженерно-технического обеспечения;
— договор или платежки об уплате коммунальных услуг;
— документы технической инвентаризации (техплан можно заказать у кадастрового инженера);
— выписка из похозяйственной книги.
— наследник должен предоставить свидетельство о праве на наследство, подтверждающее, что он унаследовал имущество бывшего владельца дома;
— право собственности на земельный участок зарегистрируют за гражданином независимо от вида права, на котором участок был предоставлен ему ранее;
— регистрацию произведут и в том случае, если в документе, который подтверждает право гражданина на земельный участок, не указан вид права или нельзя его определить (в таких ситуациях считается, что участок был предоставлен гражданину на праве собственности).
