За год спрос на покупку машиномест в городах России вырос на 33%, на аренду — на 52%. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе платформы «Авито Недвижимость», уточнив, что при этом спрос на аренду гаражей за год увеличился всего на 5%, а интерес к их покупке вовсе снизился на 8%.
Согласно статистике, объем предложения по покупке машиномест за год увеличился на 22%. Цена выросла на 11% — с 845 тыс. до 940 тыс. рублей в среднем по России. Положительная динамика по стоимости наблюдалась в большинстве регионов исследования. В свою очередь объем экспозиции по аренде мест в паркингах увеличился всего на 4%, а цены выросли на 9% с 5,5 тыс. до 6 тыс. рублей в месяц.
Что касается гаражей, то количество предложений о продаже таких объектов сократилось на 19%. При этом цены выросли на 29% как в абсолютных показателях (с 350 тыс. до 450 тыс. рублей), так и по стоимости за квадратный метр (с 17 тыс. до 21 тыс. рублей). Это связано преимущественно с сокращением доступных для приобретения лотов — новые гаражи появляются реже из-за дорогой городской земли, поэтому оставшиеся дорожают.
Предложение по аренде гаражей за год снизилось на 9%. Цены на съем таких объектов выросли на 20% — с 5 тыс. до 6 тыс. рублей в среднем по России.
По словам руководителя категории коммерческой недвижимости «Авито Недвижимости» Олега Изотова, интерес к покупке гаражей в России продолжает снижаться, равно как и предложение подобных объектов. «Это происходит даже несмотря на гораздо более выгодную цену покупки объекта, чем машиноместа — 450 тыс. рублей против 940 тыс. рублей, — и более широкий функционал отдельно стоящего помещения. Сравнивая динамику продажи и аренды в двух категориях, мы видим: люди сегодня гораздо более заинтересованы в том, чтобы снимать такие объекты, чем покупать», — прокомментировал он.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что 47% покупателей недвижимости в крупных городах готовы приобрести вместе с квартирой кладовое помещение в виде закрытого контейнера. При этом кладовую вместе с квартирой покупает каждый четвертый респондент.
