Иван Василич Хохлов разбогател на традиционном местном промысле-кожевенном деле. Супруга его, тоже не дворянка, но дама важная и суровая, оказавшись в достатке, вмиг забыла о тёмной родительской избе на окраине и все чаще заговаривала про новый дом.
Хохлов и не возражал,понимая,что претензии жены обоснованные. Но местная Рублевка - улица Большая - в центре вся уже была застроена. Иван Васильевич не унывал и выстроил особняк в конце улицы, который по старой памяти на новгородский ещё манер звали Удалым концом.
Чета Хохловых мечтала об элегантной изысканности будущего жилища, которое напрочь бы выдернуло из грядки памяти глубокие крестьянские корни.
Мадам Хохлова уже видела себя медленно спускающейся по широкой лестнице в шуршащем платье цвета увядшей розы и с высокой причёской, открывающей сияющие бриллиантами серьги, которые она получила от мужа на именины. И ведь как угодил Иван - не поскупился, выбрал с самыми крупными камнями, чтоб все видели, как резко в гору поднимается его коммерция. Мечты воплотились в жизнь достаточно быстро, и Хохлов, посоветовавшись с сынком Исааком, стал вынашивать новый план. Жена узнала об этом случайно - вышивая в обеденном зале, услышала часть беседы мужа и сына. Те задумали выстроить на территории усадьбы завод по выделке хромовых кож. Хохлова быстро сообразила, что это мероприятие принесёт прибыль, потому сидела тихо, радуясь сообразительности и предпреимчивости супруга. Женщина также про себя помолилась за упокой батюшки, мысленно поблагодарив в очередной раз родителя, настоявшего в свое время, чтоб дочка вышла замуж за Ваньку-соседа, а не за Матвейку - самого красивого парня на селе - тот давно уже спился и сгинул.
В 1902 году прошение о разрешении строительства было подано, оно было скоро получено, заводик возвели быстро и так все удачно сложилось, что в ближайшее время прикупили и соседний участок для размещения производства.
Хохлова не возражала и здесь, лишь заказала себе полдюжины новых платьев и модную шляпку с перчатками из Парижа.
1917 год не сильно напугал новоявленных капиталистов, пребывающих в уверенности, что их-то, простых крестьян, не тронут, что высоченная кровавая волна революции пройдёт мимо.
Не прошла, мутные бурлящие воды утащили с собой и заводик, и особняк, и бриллиантовые серьги, и новехонький экипаж. Но дом Хохловых никуда не делся. Здесь и по сей день работает кожевенный завод имени Юргенса, видного в местных масштабах революционера. И до сих пор вызывает удивление изящный особняк с размещающимися в нем кожевенными цехами, распространяющими вокруг крайне специфический запах...
