В мэрии рассказали, сколько денег потратят на переселение жителей и какую компенсацию получат собственники
В 2023 году в Барнауле планируют снести рекордное количество аварийного жилья с 2019 года. Об этом в ходе пресс-конференции рассказал председатель комитета по ЖКХ администрации города Денис Ращепкин. По его словам, за год в краевой столице демонтируют 80 ветхих многоквартирных домов: почти на треть больше, чем в предыдущем году (51).
Ращепкин рассказал, сколько потратят на переселение жителей из аварийного жилья, какую компенсацию за это получат собственники и какое жилище предоставят нанимателям.
Более 850 млн рублейПредставитель мэрии напомнил, что жителей аварийных домов переселяют по двум программам:
По словам специалиста, в 2022 году из городского бюджета на переселение жильцов выделили более 430 млн рублей.
Итого по обеим программам удалось расселить почти 31 тысячу кв. м. жилых помещений. Из аварийных строений переселилось почти две тысячи человек: 1574 по региональной программе и 400 по муниципальной.
На 2023 год мэрия выделила на меньше денег, сообщил Ращепкин.
"Темпов мы не снижаем. Из бюджета города выделено порядка 450 млн рублей. Уже и определен перечень домов, которые будут расселяться в рамках программы. Работа будет продолжена", - подчеркнул глава комитета по ЖКХ.
Совокупный бюджет на 2023 год по обеим программам составил 850 млн рублей. Деньги уже начали реализовывать: Алтайский край с января направил 34 млн рублей, а мэрия Барнаула - более 56 млн рублей.
"Наша основная задача - как можно оперативнее расселить жителей аварийных домов, которые до сих пор в них остаются", - пояснил Ращепкин.
Расселили - под сносРащепкин подчеркнул, что очень важно не только переселять людей из аварийного жилья, но и сносить старые строения. Они не только занимают место, но и просто опасны для окружающих.
"Город видит необходимость не только в расселении граждан, но и в обеспечении безопасности. За последние годы администрацией города уже принят ряд мер. Это, например, привлечение ЧОПов для предотвращения доступа в аварийные дома. А спецорганизации, с которыми заключены контракты, проводят мониторинг всех аварийных помещений, чтобы не допустить угрозы жизни и здоровью граждан", - объяснил специалист.
По его словам, на все 80 многоквартирных домов, которые снесут в 2023 году, уже готова проектно-сметная документация.
Одним - деньги, другим - квартируРащепкин напомнил, что собственникам аварийных помещений, которые подлежат сносу, положена денежная компенсация. По его словам, размер выкупной стоимости в Барнауле достиг 70-100 тысяч рублей за "квадрат". При этом техническое состояние помещений при оценке не учитывается: только расположение и метраж жилья.
Специалист признал, что предложенной суммой довольны далеко не все собственники аварийного жилья.
"Определение выкупной стоимости – вопрос острый. Причем не только для собственников, но и для нас. Данная проблема не раз поднималась в СМИ. Но рассматривалась она в контексте того, что именно мы занижаем выпускную стоимость той или иной квартиры. Абсурдность данного суждения состоит в том, что мы не занимаемся оценкой жилых помещений. Эту сложную работу выполняют квалифицированные специалисты компаний-подрядчиков", - рассказал Ращепкин.
По его словам, все, кого не устраивает сумма, могут обратиться в суд. Но в ходе разбирательств стоимость могут не только повысить, но и повысить.
Ну а нанимателям, которые живут в аварийном жилье, власти должны предоставить новое помещение. Здесь ситуация тоже непростая: новое жилье должно соответствовать жестким требованиям по площади и количеству комнат. Поэтому есть и другой вариант: компенсировать людям расходы на аренду съемного жилья.
Сейчас за "однушку" в Барнауле компенсируют 12300 рублей, за двушку - 14300 рублей, а за трёшку - 18300 рублей.
"Мы мониторим рынок регулярно. Если сумма аренды по этим квартирам будут меняться, мы будем с инициативой выходить к депутатам на предмет внесения соответствующих изменений", - подчеркнул Ращепкин.
Ну а часть жильцов, которых уже расселили из аварийного жилья, вскоре переедут в новые квартиры. Застройщик "Шотландия" (входит в ГК "Союз") возвел на ул. Беляева, 14, многоквартирный дом, где 51 квартиру выкупили для нужд "переселенцев". Ключи от своего нового жилища люди получат в ближайшее время, отметил Ращепкин.
