В Дзержинске Нижегородской области началась подготовка к старту нового этапа кампании переселения из аварийного жилья, сообщили в администрации Дзержинска. На территории городского округа с 2020-го по 2022 год аварийными признаны 23 многоквартирных жилых дома, расположенных как в черте города, так и в поселках. В основном это 1 – 3‑хэтажные дома так называемой народной стройки. Расселение аварийного жилого фонда в Дзержинске планируется проводить поэтапно в рамках региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» нацпроекта «Жилье и городская среда». «Дзержинск должен стать городом, где не только красивые парки, общественные пространства и развитая инфраструктура. Нам важно, чтобы дзержинцы жили в комфортных условиях, чтобы достойного жилья было достаточно в городе. Мы готовимся к старту нового этапа кампании переселения из аварийного жилья и его сносу. В скором будущем вопрос возведения нового жилья может стать крайне острым, в округе ведется строительство крупных промышленных предприятий. Поэтому уже сейчас началась подготовительная работа по комплексному развитию территорий в границах города, где высок потенциал жилой застройки. Участки, высвобождающиеся после сноса аварийных зданий, будут отданы только под строительство жилых домов», — отметил глава Дзержинска Иван Носков. В результате проведенного департаментом градостроительной деятельности администрации города анализа застроенных территорий в Дзержинске были выявлены три микрорайона, наиболее перспективные с точки зрения замены аварийного жилья на новое. В частности, это участок площадью около 16 гектаров в районе улицы 9 Января, где расположено 25 бревенчатых блочных 1 – 2‑хэтажных домов 1929 – 1947 годов постройки. В 2020 году четыре из них уже было снесено, еще восемь признали аварийными, они также подлежат расселению и сносу. По предварительным данным, потенциал нового жилищного строительства данного участка составляет около 120 тыс. кв0. м. Между улицами Чапаева, Революции, Матросова, Панфиловцев выделена территория общей площадью 8 гектаров с восемью кирпичными двухэтажными многоквартирными дома ми1958 – 1964 годов постройки. По предварительным данным, потенциал нового жилищного строительства здесь составляет около 60 тыс. кв. м. Еще одна территория с потенциалом нового жилищного строительства в 126 тыс. кв. м расположена в границах проспекта Дзержинского, улиц Черняховского, Пирогова, Матросова. Ее общая площадь — 16,6 гектаров, на которых расположено 56 кирпичных 2 – 3хэтажных многоквартирных домов 1939 – 1960 годов постройки. Мастер-план этой территории накануне рассмотрел архитектурный совет. Кварталы находятся за границами исторического поселения, помимо старых жилых домов там расположено заброшенное здание детского сада. Школа, в которую могут ходить дети будущих новоселов, уже строится рядом. В рамках реализации проекта по комплексному развитию территории садик планируется построить заново. В общей сложности на этой территории планируется создать 161,9 тыс. кв. м нового жилья. Архитектурный совет рекомендовал взять мастер-план за основу и продолжить работу по реализации КРТ. Напомним, что обязательное условие участия в КРТ — согласие жителей, которые голосуют за каждый дом отдельно. Разработку мастер-планов всех территорий для возможного расселения аварийного жилья в Дзержинске ГБУ НО «Институт развития агломерации Нижегородской области» планирует завершить в 2024 году.
