На рынке жилья постепенно устанавливается равновесие между спросом и предложением. Глава ДОМ.РФ Виталий Мутко рассказал о том, что баланс спроса и предложения поможет сохранить доступные цены на жилье для населения Волгоградской области и на следующий год.
По словам генерального директора госкорпорации, в данный момент на рынке построено, но не реализовано порядка 40 миллионов квадратных метров жилья. Таким образом, спрос, который рос в течение последних нескольких лет, сейчас удовлетворен. Мутко также отметил, что цены перестали расти, напротив, в реальном выражении даже начали падать в некоторых проектах. Он подчеркнул, что равновесие спроса и предложения практически восстановилось, и этот баланс, скорее всего, сохранится и в 2023 году, при этом жилье также останется доступным. До 2030 года стоит задача на всех участках, которые ДОМ.РФ вводит в оборот, ввести 100 миллионов квадратных метров, пишет mkset.ru. ДОМ.РФ, будучи институтом развития, внедряет в работу инструменты, обеспечивающие равновесие спроса и предложения. Компания выступает оператором льготных ипотечных программ (данная инициатива распространилась уже на более 1,8 миллиона семей, примерно треть ипотек в России оформляется в рамках государственных программ), вовлекает в оборот неиспользуемые территории для возведения новых социальных и жилых объектов, обеспечивает их комплексное развитие, выдает участки под формирование жилищно-строительных кооперативов. За последние шесть лет госкомпания вовлекла в оборот 19 тысяч гектаров земель, обладающих потенциалом для строительства порядка 40 миллионов квадратных метров нового жилья. Новые жилые кварталы появляются наряду с развитием инфраструктуры: коммуникаций, дорог, общественных объектов. Для финансирования данных инициатив ДОМ.РФ применяет стратегию инфраструктурных облигаций. На данный момент в работе находится свыше 30 проектов на 86 миллиардов рублей, что поможет возвести порядка 2-4 миллиона квадратных метров современного жилья. Кроме того, ДОМ.РФ помогает развиваться рынку цивилизованного арендного жилья, чтобы потребитель мог не только найти альтернативу покупке, но и убедиться в качестве данного продукта. Комплекс таких инициатив обеспечивает мультипликативный эффект, гарантируя максимальную доступность жилья и способствуя развитию субъектов РФ.
