Удачно выбранная коммерческая недвижимость – один из главных факторов успеха бизнеса. Если объект не соответствует потребностям компании, препятствует гармоничному развитию, это приводит к финансовым убыткам, а иногда и банкротству. Поэтому важно знать, на что обратить внимание, выбирая недвижимое имущество для бизнеса. Есть ряд параметров, на которые обращают внимание в первую очередь.
Искать подходящий объект для многих организаций выгодно можно в Москве на сайте агентства «Телус» – https://telus.moscow/. Преимущественно это элитная недвижимость, которая используется для демонстрации имиджа компании. Для других организаций можно выбрать недвижимое имущество за МКАДом. Такие объекты стоят меньше.
Одним из решающих факторов при выборе является цена. У каждой организации существуют определенные финансовые возможности. Перед покупкой рассчитывается срок окупаемости инвестиций. Объект должен способствовать развитию бизнеса. Поэтому кроме цены нужно обратить внимание на следующее:
Чтобы узнать, не завышена ли цена, нужно посмотреть аналогичные предложения рынка.
Некоторые недобросовестные продавцы ищут возможности, чтобы после продажи вернуть обратно объект недвижимости. Подобное возможно, если право собственности принадлежит другому человеку или документы о купле-продаже были оформлены неправильно. Вернуть имущество продавец может вполне легально, через суд.
Чтобы избежать юридических рисков, найти объект в соответствии с бизнес-направлением, нужно обращаться к опытному риелтору. Он проверит право собственности, будет курировать сделку на всех этапах выбора и покупки имущества.
