В прошлом году объем сделок на первичном рынке элитного жилья в столице вырос на 52% и составил 170 млрд руб., что является максимальным показателем.
Об этом сообщает РИА Новости, ссылаясь на консалтинговую компанию Knight Frank. В этом сегменте в 2021 году состоялось 1,6 тыс. сделок, что стало историческим рекордом. Средняя стоимость элитного жилья увеличилась на 23% - до 105 млн рублей. При этом площадь объектов выросла незначительно - всего на 1% в среднем. Наибольшей популярностью пользуются новостройки в Дорогомилово - каждая четвертая сделка, Пресненский район - 23%, Раменки - 9%. Эксперты видят причины тенденции в низких ипотечных ставках, а также.в возвращении состоятельных покупателей из-за рубежа. Но аналитики при этом предрекают снижение спроса, в том числе, из-за геополитических рисков. В минувшем году в столице было продано 220 тысяч квадратных метров в дорогих новостройках. Ранее, напомним, аналитик управления торговых операций на российском фондовом рынке "Фридом Финанс" Александр Осин заявлял, что ипотечные ставки в России в середине 2022 году могут подняться до 16% при уровене ключевой ставки Центробанка в 8-11% годовых.
