Как на "запретной" лесной территории можно построить 40 коттеджей, упакованных земельными участками, бассейнами, парковками и прочими радостями жизни? Сейчас на этом месте коттеджный комплекс "Отрада". А по документам конноспортивная школа. И находится это "чудо-юдо" буквально в пяти минутах езды от резиденции губернатора Московской области Андрея Воробьева, и по всей видимости с его дозволения.
Говорят, рядом с построенным элитным поселком может вырасти в скором времени еще один ЖК в лесной зоне.
Но как Николай Николаевич Гоголь смог получить вожделенные гектары? Землю в аренду г-н Гоголь взял на 49 лет. Как такое могло произойти?
В темной истории разбирался корреспондент The Moscow Post в Подмосковье.
Камуфляжный планПолучается, в хозяйстве губернатора Андрея Воробьева – очередное освоение рекреационных земель в Красногорском районе. Николай Гоголь арендовал 290 кв. километров леса, чтобы организовать конноспортивный клуб. Но каким-то образом построил элитный коттеджный поселок "Отрада". Где же были надзорные органы?
Добровольцы Всероссийского общества охраны природы в ходе инспекции обнаружили варварски вырубленные деревьев, забетонированные дорожки, ресторан, массовую застройку коттеджами, канализацию с возможными сбросами в притоки Москвы-реки - Баньку и Синичку.
И сегодня по соседству с отроенным элитным поселком вновь зияет огромная дыра котлована. В лесу притаилась специальная строительная техника. И новый земельный участок уже обнесен забором с висячими замками.
По границам общественные экологи идентифицировали земельный участок с кадастровым номером 50:11:0020301:34.
Согласно данным Росреестра, этот земельный участок относится к землям лесного фонда. На этой территории разрешена только рекреационная деятельность. Это означает, что любой гражданин РФ может передвигаться по этой территории. И никто, включая арендаторов этой земли, не может препятствовать свободному доступу на территорию.
И ни о каком жилищном строительстве не может идти речи.
На таких территориях разрешена лишь постройка временных зданий для конкретного вида деятельности, к примеру, для исследования недр, поиска полезных ископаемых или прокладки линий электропередач.
Но вот чиновники г-на Воробьева настаивают, что это не вырубка леса, а… "сбор неликвидной древесины".
Но удивляет количество заключенных госконтрактов.
В том числе с АО "ГТЛК" на 300 00000 руб.
И есть имеется просто фантастическая отписка из ГКУ (Государственного казенного учреждения) "Комитет лесного хозяйства Московской области". Чиновники из Комитета лесного хозяйства продолжают настаивать на том, что компания-арендатор ничего не нарушает. И стоят на участке совсем не коттеджи, а "временные строения".
И располагается там не пруд для VIP-рыбалки, а "пожарный водоем". Есть не ограждения участка, а "просветленный металлический забор со свободным доступом", не бетонированные дорожки, а "тропиночная сеть", не вырубка леса, а "сбор неликвидной древесины", - сообщает в официальном ответе и.о. филиала лесничего ГКУ "Мособллес" Истринского филиала Комитета лесного хозяйства Московской области Мира Платонова.
Мира Платонова
Надо заметить, что в своем деле Мира Александровна Платонова - далеко не новичок. Работает она в ГКУ "Мособлес" не один год. Но почему же нарушения в упор не видит? Или пишет ответы общественникам-экологам под чью-то диктовку?
В Росреестре не значатсяИдем дальше. Почти 40 шикарных коттеджей, в которых проживают счастливые люди, никак не значатся на картах Росреестра. А строительство коттеджей в 2013 году начиналось один в один, как сегодня, идет свежая стройка. Сценарий тот же. Строительством занимается ООО "Отрада девелопмент".
Компания-арендатор земельного участка - ООО "Контур клуб "Отрадное". Держателем доли в 96.67% является Николай Николаевич Гоголь. Лесной участок был передан в аренду коммерческой компании 25 марта 2008 года по договору № 50-0140А-04-05-0520, с видом разрешенного использования "Рекреационная деятельность".
За все эти годы жителям, защитникам леса и представителям Всероссийского общества охраны природы встретиться с бизнесменом Гоголем и задать вопросы про рекреационную деятельность так и не удалось. Г-н Гоголь мастерски скрывается…
Долгосрочная аренда досталась г-ну Гоголю за символическую сумму. Местные экоактивисты нашли свидетельства того, что структуры бизнесмена Николая Гоголя не только нарушают природоохранные нормы, но и уклоняются от платежей в бюджет. Ежегодные арендные платежи в Лесной фонд мизерны. И несопоставимы с налоговой нагрузкой, которую Николай гоголь платил бы, честно приобретя землю в собственность, поскольку земля тут супердорогая.
Коттеджи в лесу
По всей видимости, сегодня уже взялись за вторую очередь строительства. В этом уверены жители поселка. Сначала вырубили деревья и вырыли такой же огромный пожарный водоем. И объявили про VIP-рыбалку. Стали предлагать билеты на эту рыбалку. Но вскоре от прозрачного забора не осталось и следа.
И теперь всюду - глухой забор.
По всей видимости, дальше появятся некие временные строения. А потом на их месте вырастут очередные крепкие коттеджи. И это будет, скорее всего, ЖК "Отрада-2"?
Жаловались ли местным властям? Обращались ли к губернатору Воробьеву? Неоднократно. Отголосков – ноль.
А пикантность ситуации состоит в том, что стройка ведется совсем недалеко от Дома правительства Московской области. Губернатор Андрей Воробьев заседает в пяти минутах езды от места, где и располагается данная лесная зона.
Губернатор Андрей Воробьев не знает, что в него под носом творится?
По всей видимости, и те, кто приобрел коттеджи в лесной рекреационной зоне, и кто их строил, твердо уверены, что по факту возведения незаконного коттеджного поселка удастся решить вопрос со сменой назначения земель.
К примеру, это может быть лесная амнистия. А потом можно будет взять и узаконить жилье?
Представители арендатора продолжают упорно настаивать, что участок используется исключительно для конного спорта, а загородили его якобы из-за того, что внутри находятся вольеры с животными, которые могут быть опасны для граждан.
Но, как говорят местные жители, животных переселили прежде, чем начались строительные работы.
Поселок на сайте Росреестра
Николай Николаевич Гоголь, который родился в селе Глыбовка Богородчанского района Ивано-Франковской области, весьма преуспел в России. Этот удачливый "латифундист" заправляет тремя десятками контор, основная деятельность которых - "Сдача внаем собственного недвижимого имущества".
Понятное дело, что должна быть очень мощная "крыша", раз губернатор Воробьев в эту "кашу " не лезет. Но кто?
Жалоба генпрокурору КрасновуЭкоактивисты меж тем начали сбор подписей под обращением к генеральному прокурору РФ Игорю Краснову. Они просят обратить внимание на незаконную вырубку и ненадлежащее использование лесной территории.
Петиция опубликована на сайте Change.org.
Еще раньше жители обратились к Владиславу Жукову, директору НП (некоммерческое партнерство) "Национальный центр эколого-эпидемиологической безопасности" с просьбой вмешаться в ситуацию, поскольку "посреди леса уже работает строительная техника и КАМАЗами вывозят выкопанный грунт".
Подписей под обращением очень много. Но сможет ли проблема сдвинуться с точки замерзания?
Жители поселка между тем требуют провести масштабную проверку целевого использования земельного участка и в случае нарушения условий аренды - инициировать расторжение договора: обязать арендатора привести лесной участок в первоначальное состояние, пригодное для ведения лесного хозяйства.
Жители поселка Отрадное уже обратились в Арбитражный суд Московской области.
Как установил Арбитражный суд, участок является территорией лесного фонда и расположен в кварталах 3, 4, 6 Красногорского участкового лесничества Истринского филиала ГКУ "Мособллес".
Арендатор участка всячески пытался замаскировать следы стройки, однако Арбитражный суд Московской области встал на сторону жителей и вынес определение: произвести осмотр территорий и всех капитальных строений, которые возвел Н. Гоголь.
Николай Гоголь, рядом с лошадью, в синем пиджаке
Замять эту историю вряд ли получится, поскольку граждане настроены идти до конца и добиваться для нарушителей не только наказания, предусмотренного природоохранным законодательством, но и требовать возвращения леса в исходное состояние.
Но аппетиты у г-на Гоголя растут, и в ближайших планах - пустить под "нож" еще один лесной участок, где уже орудует строительная техника.
В интернете заработал сайт. На нем активисты публикуют хронику развития событий. 23 сентября с.г. по требованию суда прошел тщательный осмотр территорий, в ходе которого подозрения подтвердились: зафиксированы и жилые коттеджи (не времянки) и иная инфраструктура, включая асфальтированные дороги, подземные гаражи, линии магистрального газа, водопровод и проч.
Всего этого на территории, предназначенной для рекреационной деятельности, быть не должно: допускаются только временные строения и обустройство дорожно-тропиночной сети.
К слову, для проведения инспекции были приглашены представители Комитета лесного хозяйства Московской области. Комитет – в итоге - стал ответчиком по делу о незаконной застройке участка в лесу.
Истец – НП "Национальный центр эколого-эпидемиологической безопасности" - требует расторгнуть договор аренды и обязать ООО "Конкур клуб "Отрадное" привести территорию в исходное состояние.
И хотя инспекция была проведена в соответствии с определением Арбитражного суда Московской области, однако представители Мособллесхоза от участия уклонились. Почему же?
Рассмотрение дела начнется 28 сентября. Следим за событиями дальше.
