Интерес к недвижимости подстегнули и низкие ставки по ипотеке
Правительство упростило доступ к рефинансированию ипотеки для получателей материнского капитала, сообщается 20 апреля на сайте кабмина.
Как считают в правительстве, семьям с детьми теперь станет проще рефинансировать ипотечные кредиты, взятые с помощью материнского капитала. Необходимые для этого изменения внесены в правила направления средств маткапитала на улучшение жилищных условий и утверждены главой правительства Михаилом Мишустиным.
Что изменилось
Порядок оформления права собственности на жилье, купленное за счет ипотечного кредита.
По прежним правилам, в течение 6 месяцев после погашения ипотеки с помощью нового кредита заемщик был обязан оформить на детей право собственности на долю в квартире. Новый банк получал в залог квартиру, собственниками которой в том числе являлись несовершеннолетние. А если заемщик перестал бы выплачивать кредит, банку было бы непросто обратить взыскание на заложенную недвижимость из-за детей. Поэтому многие банки не хотели рисковать и неохотно соглашались на рефинансирование ипотеки с маткапиталом. Соответственно, россияне с большим трудом могли переоформить кредит под более низкий процент.
Как сообщили в правительстве, теперь эти сложности урегулированы.
-Семьи смогут оформлять квартиру на детей после полного погашения кредита у банка, рефинансировавшего ипотеку. Это позволит защитить права получателей материнского капитала и обеспечит их доступом к рефинансированию наравне с другими гражданами, взявшими ипотеку, – уточнили в кабмине.
