Дольщику следует проявить максимальную бдительность во время приёмки готового помещения, сообщает ИА DEITA.RU. Это позволит избежать исправления недоделок строителей за собственные средства.
Участник долевого строительства после окончания всех работ должен подписать акт приёма-передачи помещения. Делать это без фактического осмотра категорически нельзя, пишет портал «360». Возможны ситуации, когда подобные просьбы поступают от девелоперов, однако идти на поводу не стоит, необходимо тщательно осмотреть помещение перед подписанием документа.
Недоработками считаются любые упущения, связанные с отделкой квартиры, которые прописаны в договоре изначально, но по факту не выполнены. Мария Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум» рекомендует прописать недоработки в акте приёма-передачи помещения, причём во избежание затрат на исправление некачественно выполненной работы застройщика, желательно нанять специалиста.
При помощи отвеса можно проверить ровность стен, при этом следует помнить, что отклонение в 2 см будет нормой для стен из бетона, и в 1 см для монолитных стен. Если вовремя не заметить повышенную влажность в зонах, где будет присутствовать сантехника, в помещении может образовываться плесень.
В монолитно-каркасном доме можно простучать место стыка монолита со стеной для выявления некачественных работ по оштукатуриванию стен. Если при простукивании будет слышен «звук пустоты», работы выполнены некачественно.
Специалисты отмечают, что дольщик вправе заполнять акт приёма-передачи жилого помещения в течение недели. Если за обозначенное время он этого не сделает, девелопер будет вправе подписать акт в одностороннем порядке. Однако и в этом случае дольщик сможет указать на недоработки. По закону у покупателя есть три года, чтобы потребовать у застройщика выполнения работ по договору.
